Willem Buytewechstraat 116-B3024 VD RotterdamDelfshaven

Ruime bovenwoning met vier slaapkamers en twee balkons in Rotterdam! Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden op een centrale locatie in Rotterdam? Dan is deze bovenwoning aan de Willem Buytewechstraat 116B zeker een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 102 vierkante meter, vier slaapkamers en twee balkons biedt deze woning verrassend veel ruimte. De woning is gelegen op een centrale locatie in Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegen en sportvoorzieningen. Ook het stadscentrum is binnen korte tijd bereikbaar. Reis je veel met het openbaar vervoer of de auto? Dan zit je hier goed. Tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen A13 en A20 zijn omliggende steden eenvoudig bereikbaar. Indeling Via de eigen entree op de begane grond bereik je middels de trap de woonverdieping. Eerste verdieping Via de trap bereik je de woonverdieping. De ruime overloop vormt het centrale punt van de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer van circa 20 m². Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Direct naast de woonkamer ligt de vierde slaapkamer. Deze kamer is multifunctioneel in te richten en leent zich uitstekend als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of inloopkast. Vanuit deze kamer is het balkon aan de voorzijde bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, waar je rustig kunt genieten van een kop koffie of de buitenlucht. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers. De grootste slaapkamer van circa 16 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Daarnaast zijn er nog twee goed bemeten slaapkamers van circa 13 m² en 8 m² aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt eveneens over toegang tot het balkon, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een bidet, wasmachineaansluiting, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, bereikbaar vanaf de overloop. De indeling maakt deze woning geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of woningzoekers die behoefte hebben aan extra ruimte. Dankzij de vier slaapkamers en de praktische opzet zijn er volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons. Het balkon aan de achterzijde is bereikbaar vanuit zowel de keuken als één van de slaapkamers. Het balkon aan de voorzijde is toegankelijk vanuit de vierde slaapkamer. Hierdoor is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. Fundering: Er is een Quick scan uitgevoerd naar de staat van de fundering. Uit deze scan blijkt dat er sprake is van een laag risico. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 101 m²; - Energielabel B; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - VvE-bijdrage circa € 120,- per maand; - Vier slaapkamers; - Twee balkons; - Nieuwe vloer aanwezig; - Per direct beschikbaar. Een ruime bovenwoning met vier slaapkamers, twee balkons en een centrale ligging in Rotterdam. Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule; - Ouderdomsclausule; - Abestclausule; DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.