Willem van Hillegaersbergstraat 52-A3051 RK RotterdamHillegersberg Zuid

Wonen in geliefd Hillegersberg-Zuid! In een rustige straat, op steenworp afstand van de Rotte en de Bergse Plassen, ligt deze zeer goed onderhouden en zeer lichte 2-kamer benedenwoning met achtertuin. Het pand met het fraaie metselwerk en de geknipte voegen maakt dit zonder twijfel de mooiste gevel van de straat. Dankzij de gunstige lichtinval, de strak gestuukte wanden en plafonds én het recent uitgevoerde buitenschilderwerk voelt de woning direct fris en verzorgd aan. Het pand is tussen 1980 en 1983 volledig opnieuw opgebouwd en is voorzien van hardhouten kozijnen (waarvan één kunststof) met dubbele beglazing en beschikt over een lage energierekening. Het funderingsrapport uit 2009 geeft bovendien zekerheid, iets wat niet vanzelfsprekend is in deze wijk. Ligging en omgeving Hillegersberg-Zuid staat bekend om zijn charmante straten, uitstekende bereikbaarheid en vele voorzieningen. Treinstation Rotterdam Noord, bus en tram bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand en binnen een kwartier fietsen staat u in hartje Rotterdam. Supermarkten als Albert Heijn, Hoogvliet, Lidl en Dirk zijn allen op loopafstand gelegen, net als diverse gezellige winkels en horeca. Voor natuurliefhebbers zijn de Bergse Plassen en de Rotte perfect voor een wandeling, fietstocht of watersport Praktisch en sfeervol appartement met tuin en eigen grond Dit leuke appartement beschikt over een praktische indeling met een comfortabele woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer aan de achterzijde en een verzorgde badkamer. Dankzij de dubbele beglazing, eigen cv-ketel en de aanwezigheid van een achtertuin met achterom is dit een fijne en complete woning. Begane grond Via de entree komt u in de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven met stoomfunctie, koelkast, vriezer, kokend waterkraan, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de woning is de achtertuin bereikbaar. De tuin beschikt over een buitenkraan en een handige achterom. Daarnaast beschikt de woning over een berging met elektra onder de woning in de kruipruimte/kelder met een hoogte van circa 1,25 meter, waar bovendien verwarming aanwezig is. Algemeen Gelegen op eigen grond Geheel voorzien van dubbele beglazing Eigen cv-ketel Achtertuin met buitenkraan en achterom Berging met elektra Kruipruimte/kelder van circa 1,25 meter hoog Geen lijst van zaken beschikbaar: Het appartement wordt geleverd in de staat waarin het zich tijdens de bezichtigingen bevindt Oplevering in overleg Ouderdomsclausule en niet-bewoonclausule van toepassing