Bloemenlaan 833075 PG RotterdamVreewijk

Bloemenlaan 83, Rotterdam Lekker ruim wonen, van begane grond tot zolder Met drie woonlagen kun je behoorlijk wat kanten op, en Bloemenlaan 83 benut ze goed. De woning biedt 103 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een open leefruimte waarin een verzorgde afwerking wordt gecombineerd met warme accenten. Daarbij is er niet alleen gedacht aan lekker wonen, maar ook aan de praktische kant van het verhaal. Ook buiten zit het goed. De achtertuin combineert terrassen met groen en achterin staan twee bergingen met daartussen een overkapte achterom. Tel daar de ligging in een groene woonomgeving bij op en er zijn genoeg redenen om verder te kijken. De buurt De Bloemenlaan ligt in Rotterdam-Zuid, in een woonomgeving met veel groen en voorzieningen in de buurt. Dat zie je eigenlijk al zodra je de straat uitloopt: tussen de bebouwing liggen groene plekken en speelvoorzieningen die de wijk een open karakter geven. Voor de dagelijkse boodschappen, scholen en andere praktische voorzieningen hoef je niet ver van huis. Ook de rest van Rotterdam blijft goed bereikbaar. Met verschillende uitvalswegen en openbaar vervoer in de omgeving beweeg je gemakkelijk richting andere delen van de stad, terwijl je thuis juist in een rustige woonstraat terugkomt. Begane grond Achter de voordeur kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar boven. De lichte vloer die hier begint, loopt naadloos door naar de leefruimte en versterkt het open karakter van de begane grond. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de achterzijde. Een groot raam en de deur naar de tuin halen flink wat daglicht naar binnen, terwijl er voldoende ruimte overblijft om zowel een royale zithoek als een eettafel een eigen plek te geven. De akoestische wandpanelen vormen een warm contrast met de lichte basis. Aan de voorzijde sluit de keuken rechtstreeks op de woonkamer aan. De lichte fronten zijn gecombineerd met een houtlook werkblad en een donkere achterwand. Het schier-kookeiland geeft de keuken een open karakter en zorgt voor een natuurlijke verbinding met het woongedeelte. Je hebt diverse apparatuur tot je beschikking, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele combi-oven, koel-/vrieskast en een vaatwasser. Daarnaast beschik je over veel werk- en opbergruimte en een trapkast voor extra opslag. Eerste verdieping De eerste verdieping telt drie slaapkamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Over vrijwel de gehele verdieping ligt een visgraatvloer, die ook in de slaapkamers doorloopt en voor een mooie eenheid zorgt. Brede ramen brengen veel daglicht naar binnen. De grootste slaapkamer biedt zonder moeite plaats aan een tweepersoonsbed en aanvullend meubilair, terwijl ook de andere twee kamers voldoende ruimte bieden voor een complete inrichting. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is compleet ingericht met zowel een ligbad als een douchecabine, een tweede toilet, een wastafelmeubel met verlichte spiegel en een hoge kast. De lichte betegeling houdt de ruimte fris en rustig, terwijl het raam voor natuurlijk daglicht en ventilatie zorgt. Tweede verdieping En dan is er nog een volwaardige extra woonlaag. Bovenaan de trap kom je op een ruime overloop, waar de aansluitingen voor wasapparatuur zijn gesitueerd en ook de technische installaties een plek hebben gekregen. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, die door het grote dakraam lekker licht is en doorloopt tot onder de schuine kap. De daklijnen geven de kamer een speelsere vorm, terwijl er achter de knieschotten juist slim gebruik is gemaakt van de beschikbare ruimte. Ook op de overloop is onder de kap nog een afzonderlijke bergruimte aanwezig. Buitenruimte Vanuit de woonkamer stap je rechtstreeks de achtertuin in. Deze is verzorgd aangelegd met grote tegels, gazon en een verhoogde plantenbak, waardoor groen en onderhoudsgemak mooi met elkaar zijn gecombineerd. De tuin is ruim genoeg voor meerdere gezellige zitplekken. Achterin wordt de beschikbare ruimte slim benut. Hier staan twee afzonderlijke bergingen, met daartussen een overkapte achterom. Extra ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor de deur te vinden. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 103 m² • Perceeloppervlakte: 110 m² • Bouwjaar: 1989 • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Lichte woonkamer • Open keuken met schier-kookeiland • Badkamer met ligbad én separate douche • Verzorgde achtertuin met overkapte achterom • Twee externe bergingen • De woning is gelegen op erfpacht grond welke is afgekocht tot en met 31 maart 2051. Het recht loop tot en met 31 december 2100. Afsluiting Drie woonlagen, vier slaapkamers, een open begane grond én een tuin met veel bergruimte: Bloemenlaan 83 weet zijn vierkante meters goed te gebruiken. Een huis dat aan de buitenkant bescheiden oogt, maar eenmaal binnen een stuk meer te bieden heeft. Tijd om zelf eens achter die blauwe voordeur te kijken. Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.