Van Goijenstraat 433043 AW RotterdamOverschie

Instapklaar wonen aan een autovrije straat Deze instapklare gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een rustige ligging is gelegen aan de Van Goijenstraat 43. Deze verzorgde eengezinswoning beschikt over vier slaapkamers, een fraaie nieuwe keuken uit 2026, een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. De woning ligt aan het einde van een autovrije straat in een kindvriendelijke woonomgeving in het geliefde Overschie. HIGHLIGHTS + Keuken uit 2026 + Tuin gelegen op het zuidoosten + Gelegen aan een autovrije straat BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De fraaie visgraatvloer zorgt samen met de maatwerk houten wand voor veel sfeer en karakter. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met aansluitend de in 2026 vernieuwde open keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een stijlvolle groene kleurstelling en beschikt over een inductiekookplaat, combi-oven, heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel praktische kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde en de andere slaapkamer gelegen aan de voorzijde direct naast de badkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Via de slaapkamer is ook het balkon bereikbaar aan de voorzijde. 2e VERDIEPING/ZOLDERVERDIEPING De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer. Dankzij de dakramen en de speelse kapconstructie is dit een heerlijke ruimte die zich uitstekend leent als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte aanwezig. In de handige kast zijn de cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie te vinden en de wasmachineaansluiting. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras, groen en borders. Achterin bevindt zich een praktische berging met elektriciteit. Door de gunstige zonligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van het buitenleven. OMGEVING Deze fijne gezinswoning bevindt zich aan het einde van een doodlopende, autovrije straat, waardoor kinderen hier veilig kunnen spelen en je geniet van veel rust en privacy. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer. Ook recreatiegebieden zoals Park Zestienhoven, het Lage Bergse Bos en de Bergse Voorplas zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn Rotterdam The Hague Airport, uitvalswegen A13 en A20 en het centrum van Rotterdam binnen korte tijd te bereiken. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Energielabel B + Keuken uit 2026 + Tuin gelegen op het zuidoosten + Gelegen aan een autovrije straat + Eigen grond + Vier ruime slaapkamers + Instapklaar + Voorzien van een balkon + 6 zonnepanelen + Verschillende winkels op loopafstand + Glasvezel aansluiting + Uitvalswegen A13 en A16 zijn snel te bereiken ouderdoms-, asbest en loodclausule zijn van toepassing OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.