Abelenlaan 843181 WG Rozenburg (ZH)Rozenburg

Op zoek naar een fijne eengezinswoning met volop mogelijkheden om er je eigen thuis van te maken? Abelenlaan 84 in Rozenburg bied je een prettige basis met een praktische indeling en maar liefst drie slaapkamers. Daarnaast woon je hier op een centrale locatie, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand.   Ligging De Abelenlaan 84 ligt in een rustige woonomgeving in Rozenburg. Diverse dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder andere Albert Heijn en Lidl. Ook het centrum van Rozenburg, met een gevarieerd aan winkels, is goed bereikbaar. Scholen en kinderopvang bevinden zich eveneens op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen.  Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op circa 300 meter van de woning. Vanaf de Abelenlaan is de bereikbaarheid van de belangrijkste uitvalswegen uitstekend, mede dankzij de recente opening van de A24 (Blankenburgverbinding). Binnen enkele minuten rijden bevind je je op het snelwegennetwerk richting Rotterdam, Europoort, Zeeland of het Westland.   Begane grond  Bij binnenkomst in de hal vind je aan de linkerzijde het toilet en de trap naar de eerste verdieping aan de rechterzijde vind je de deur naar de woonkamer. Zodra je hier binnenstapt, valt direct de prettige lichtinval op. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en een aangename warmte. Deze biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. Zo is er voldoende plek voor een royale zithoek én een ruime eethoek, waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de eethoek kijk je bovendien prettig uit richting de achtertuin.    Aansluitend bevindt zich de open keuken, die door de speelse doorkijk met bar mooi in verbinding staat met de woonkamer. Ook in de keuken is vloerverwarming aanwezig, waardoor de gehele leefruimte op de begane grond comfortabel een aangenaam aanvoelt. Deze is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en beschikt over veel opbergruimte dankzij de diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast ben je hier voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een koel-, vriescombinatie, een ingebouwde oven en een spoelbak met moderne mengkraan. Er is een witgoedaansluiting aanwezig, waardoor u hier eenvoudig een wasmachine of vaatwasser kunt plaatsen.   Eerste verdieping  Via de vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Hierdoor biedt deze verdieping volop ruimte voor een gezin en kun je de kamers natuurlijk ook naar eigen wens gebruiken. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, waardoor je hier extra veel opbergruimte hebt. De kamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een rolluik, wat zorgt voor een verduisterde ruimte voor een goede nachtrust en verkoeling in de zomer. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en is praktisch ingericht met een douche en wastafel en voorzien van lichte wandtegels en donkere houtlook accenten.  Vanaf de overloop bereik je daarnaast met een vlizotrap, de zolder. De handige bergzolder is ideaal voor het uit het zicht opbergen van al je seizoens- en huishoudelijke spullen.   Tuin De achtertuin is een heerlijk onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je in alle rust en privacy van het buitenleven kunt genieten. De tuin is rondom voorzien van schuttingen en een stenen erfafscheiding. Aan de achtergevel is een breed zonnescherm gemonteerd, zodat je op warme zomerdagen een heerlijke schaduwplek over het terras creëert. Dankzij de volledige bestrating is de tuin perfect ingericht voor gezellige zithoeken en barbecues met familie of vrienden of ideaal als speelruimte voor de kinderen. Achterin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.     Highlights - Ruime woonkamer en open keuken -Vloerverwarming over de gehele begane grond - 3 slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met vaste kasten en één met rolluik - Ruime achtertuin met zonnescherm - Extra bergruimte op zolder - Winkels en supermarkt op korte afstand       Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.