Zwaantjesdreef 18-A4715 TE RucphenVerspreide huizen Rucphen

Vrijstaand wonen met volop ruimte om je heen, een tuin waar je iedere dag van geniet én ruim 200 m² woonoppervlakte? Aan de Zwaantjesdreef 18A in Rucphen komt die combinatie samen. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van circa 4.100 m² en beschikt over circa 216 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een serre, aangebouwde garage en meerdere bijgebouwen. Het echte onderscheid zit buiten: een bijzonder ruime, aangelegde tuin met kunstgras, groen en veel privacy. De woning dateert uit 1966 en is in 1995 gerenoveerd en uitgebreid. Daarbij beschikt de woning over energielabel B en zonnepanelen. Ligging De woning ligt aan de Zwaantjesdreef in Rucphen, in een groene en ruim opgezette woonomgeving. Hier woon je met veel ruimte rondom de woning, terwijl het centrum van Rucphen en de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Daarmee combineer je een vrij en groen woongevoel met het gemak van voorzieningen in de omgeving. Op eigen terrein is bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard De woning is gebouwd in 1966 en in 1995 gerenoveerd en uitgebreid. De woning beschikt over houten buitenkozijnen en de serre is uitgevoerd met aluminium kozijnen. In het woonhuis is isolerende beglazing aanwezig en ook de serre en garage zijn voorzien van dubbel glas. De woning beschikt over energielabel B. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met trapopgang, kelderkast en toilet. Vanuit hier bereik je de royale woonkamer met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Er is zelfs een kantoor wat thuiswerken mogelijk maakt. Aansluitend bevindt zich de keuken met diverse inbouwapparatuur en daarnaast de praktische bijkeuken. Aan de achterzijde ligt de serre, waar je dankzij het vele glas prettig uitkijkt over de tuin en direct contact hebt met buiten. Vanuit de serre is ook de aangebouwde garage bereikbaar. In de woonkamer, keuken en bijkeuken is vloerverwarming aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Daarmee is er ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel. Daarnaast een separaat toilet met wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarmee de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. Deze ruimtes kunnen uiteraard ook worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich daarnaast een infraroodcabine. Garage De garage is aangebouwd aan de serre en vanuit de serre direct binnendoor bereikbaar. De ruimte leent zich goed voor het stallen van een auto, fietsen, opslag of hobbygebruik en vormt daarmee een praktische aanvulling op de woning. Tuin De tuin is één van de belangrijkste pluspunten van deze woning. Rondom het huis ligt een royaal aangelegde siertuin met kunstgras, volwassen beplanting en volop ruimte om op verschillende plekken van het buitenleven te genieten. Dankzij het perceel van circa 4.100 m² ervaar je hier veel privacy en vrijheid rondom de woning. Naast de woning en garage zijn er meerdere bijgebouwen aanwezig, waaronder een stenen tuinhuis met pantry zonder water, een tweede houten tuinhuis en een hobbykas van ca. 3 x 3,75 meter. Daarmee biedt het geheel volop mogelijkheden voor wie graag tuiniert, buiten leeft, ruimte zoekt voor hobby’s of simpelweg veel groen om zich heen wil hebben. Bijzonderheden + Vrijstaande woning op een perceel van circa 4.100 m² + Woning uit 1983, in 1995 gerenoveerd en uitgebreid + Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen + Royale woonkamer, keuken, bijkeuken en serre + Aangebouwde garage, bereikbaar vanuit de serre + Tuinhuis met pantry, tweede tuinhuis en een kas van ca. 3 x 3,75 meter + Zeer royale, aangelegde tuin met kunstgras, veel groen en veel privacy + Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein + 22 zonnepanelen aanwezig + Meterkast geheel gerenoveerd in januari 2026 + De woning is niet aangesloten op het gemeentelijke riool en beschikt over een IBA-systeem + De woning heeft geen vaste gasleiding maar een gastank.