Brink 43-47963 AB Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

Ruim en levensloopbestendig wonen met volop mogelijkheden! Aan de Brink 43 in Ruinen krijgt een karakteristieke boerderij een nieuwe toekomst. In de eerste fase worden vijf woningen gerealiseerd. Bouwnummer 10 is met circa 90 m² woonoppervlak de grootste woning van deze fase en biedt een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en toekomstbestendigheid. Een ruime hoekwoning van circa 90 m² met maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers waarvan een slaapkamer en badkamer op de begane grond. En dat alles all-electric, met een warmtepomp, vloerverwarming en energielabel A+++. De grote kracht van deze woning is de veelzijdige indeling. Op de begane grond bevinden zich naast de leefruimtes een slaapkamer en een complete badkamer met douche en wastafelmeubel. Hierdoor kun je hier volledig gelijkvloers wonen wanneer dat gewenst is. Maar de woning biedt meer. Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarmee zijn er in totaal drie slaapkamers en twee badkamers. Dat maakt deze woning bijzonder flexibel. Je kunt de bovenverdieping gebruiken voor kinderen, logees, een thuiskantoor of hobbyruimte. Tegelijkertijd heb je de mogelijkheid om volledig op de begane grond te wonen. Een woning die dus niet alleen geschikt is voor vandaag, maar ook kan meegroeien met veranderende woonwensen. Buitenruimte met berging De woning beschikt over een eigen tuin van circa 56 m². Hier is ruimte voor een terras, groen en een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging van circa 5 m². Ideaal voor fietsen, tuinspullen en andere zaken die je graag netjes wilt opbergen. Bij de woning horen bovendien twee parkeerplaatsen op het parkeerterrein aan de achterzijde van de boerderij. All-electric en A+++ Ook op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Bouwnummer 10 wordt all-electric uitgevoerd en voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. De woning krijgt energielabel A+++, waardoor je profiteert van een energiezuinige woning met een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. De woning wordt compleet opgeleverd met: circa 90 m² woonoppervlak 3 slaapkamers 2 badkamers slaapkamer en badkamer op de begane grond circa 56 m² eigen tuin vrijstaande houten berging van circa 5 m² energielabel A+++ warmtepomp all-electric installatie vloerverwarming complete keuken complete badkamers 2 parkeerplaatsen De woning wordt zonder afwerkvloer opgeleverd. Hierdoor bepaal je zelf welke vloer het beste past bij jouw interieur en woonstijl. De wanden en plafonds worden afgewerkt in klasse B. De naden en schroefgaten van de gipsplaten worden netjes afgesmeerd. Een gedetailleerde afwerkstaat is op aanvraag beschikbaar. Een woning voor nu én later! De verwachte oplevering van de woningen is medio november 2027. De overdracht van alle appartementen vindt plaats bij Notariskantoor: Veen en Veste in Coevorden. (projectnotaris). Bekijk voor meer informatie over het project ook eens de website van de ontwikkelaar: Tot slot: Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid of onjuistheid van de in deze presentatie verstrekte informatie. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.