Kampweg 197963 BK Ruinen (Gem. De Wolden)Ruinen

IN PRIJS VERLAAGD! Levensloopbestendig wonen in het hart van Ruinen! Aan de Kampweg 19 staat deze comfortabele, levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning uit 1997. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de onderhoudsvriendelijke tuin en de rustige ligging is dit dé ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met meterkast en toegang tot de lichte, straatgerichte woonkamer. De gezellige zithoek aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de autoluwe straat. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is er ruimte voor een eethoek. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in. Vanuit de hal zijn bereikbaar: een ruime slaapkamer met ingebouwde kastenwand met deur naar het terras; de badkamer v.v. toilet, douchehoek en wastafel met meubel; de inpandige garage met cv-opstelling en praktische bergruimte. Vanuit de woonkamer biedt een tweede hal toegang tot een separaat gastentoilet en de trapopgang naar de verdieping. De verdieping bestaat momenteel uit één grote open ruimte/kamer. Deze kan desgewenst worden heringericht met overloop met twee (slaap)kamers. Handig voor uw hobby's of logés! Buitenruimte: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en beschikt over een in 2021 geplaatste houten tuinberging met overkapping. Via de achterom bereikt u langs de garage de oprit, waar voldoende ruimte is voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Ook de voortuin is ruim opgezet en relatief onderhoudsarm aangelegd. Door de afstand tot de straat geniet u van extra privacy! De woning ligt aan een rustige straat met groen- en speelvoorzieningen en bevindt zich op korte loopafstand van de winkels en overige voorzieningen van Ruinen. De ruimte van binnen ervaren en kijken of dit úw volgende woning is? Plan een bezichtiging en we leiden u graag rond! Op korte termijn te aanvaarden!