Gruttostraat 137961 BT RuinerwoldRuinerwold

Map
  • 125 m²
  • 228 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Instapklare geschakelde 2-ONDER-1-kapwoning met garage, oprit én tuinhuis in hartje Ruinerwold! Wonen in het centrum én genieten van ruimte, comfort en privacy? Dat kan aan de Gruttostraat 13! Deze keurig onderhouden, instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat je zoekt voor prettig en zorgeloos wonen. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een strakke, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. De lichte woonkamer en praktische indeling zorgen voor een fijne, huiselijke sfeer waar je je direct thuis voelt. Ook fijn aan deze woning is de ruime inpandige garage, ideaal voor de auto, hobby’s of extra bergruimte. Daarnaast is er een eigen oprit en is de woning ook via een achterom bereikbaar – extra praktisch én comfortabel. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Het fraaie tuinhuis met overkapping maakt het plaatje compleet: een perfecte plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen. Kenmerken op een rij: Instapklare geschakelde 2-onder-1-kapwoning Gelegen in het centrum van Ruinerwold 3 slaapkamers Moderne keuken en badkamer Ruime inpandige garage Eigen oprit en achterom Fraai tuinhuis met overkapping Energielabel D Vloerverwarming woonkamer en keuken Deels kunststof kozijnen Kortom: een complete, comfortabele woning op een fijne locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 459,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,672
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
28 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
External storage space
11 m²
Plot size
228 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR Eco30 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

RUINERWOLD F 2587
Cadastral map
Area
216 m²
Ownership situation
Full ownership
RUINERWOLD F 3129
Cadastral map
Area
12 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,478x

Viewed

7x

Saved

17-2-2026

On Funda

Neighborhood

Ruinerwold

Ruinerwold
Residents
2,535
Family with children
32%
Avg. asking price / m²
€ 3,555

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.