New

Noordereinde 8-A1243 JG 's-Graveland's-Graveland

€ 1,135,000 k.k.
Map
  • 179 m²
  • 3
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherStijlvol 4-kmr appt. l begane grond l riant terras l weids uitzicht

Description

Wonen in alle rust, met weids uitzicht over de natuur! Aan de rand van de historische natuurgebieden van ’'s-Graveland ligt dit royale en uitstekend onderhouden 4-kamerappartement op de begane grond. Met een woonoppervlakte van maar liefst 179 m², een zonnig terras van circa 60 m² en een vrij uitzicht over de omliggende weilanden, biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en natuur. Het appartement maakt deel uit van het stijlvolle appartementencomplex Castor & Pollux, gebouwd in 2007. De twee gebouwen zijn gesitueerd op ruime afstand van de doorgaande weg en worden omringd door een royaal voorterrein met volop parkeergelegenheid voor bezoekers. Bewoners beschikken daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen in de onder het gebouw gelegen parkeerkelder en een gemeenschappelijke fietsenberging. Binnen ervaart u direct de royale opzet van de woning. Via de ruime entree en hal bereikt u de lichte woon-/eetkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige verbinding met het buitenleven. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het riante terras van circa 60 m²: een heerlijke plek om in alle privacy te genieten van het vrije uitzicht en de rust van de omgeving. De complete keuken in praktische U-opstelling biedt volop werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de woonruimte. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en heeft directe toegang tot de luxe en complete badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat gastentoilet en een praktische wasruimte. De ligging is ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met uitstekende voorzieningen. De uitgestrekte wandel- en fietsroutes van de natuurgebieden van ’s-Graveland bevinden zich letterlijk om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen bereikt u winkelcentrum Kortenhoef al binnen vijf autominuten. Ook de centra van Hilversum en Bussum liggen op slechts tien minuten rijden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 540,-. Kort samengevat: • royaal 4-kamerappartement op de begane grond; • woonoppervlakte van circa 179 m²; • vrij uitzicht over de weilanden; • riant terras van circa 60 m²; • drie ruime slaapkamers en twee badkamers; • hoofdslaapkamer met inloopkast en en suite badkamer; • twee eigen parkeerplaatsen; • gemeenschappelijke fietsenberging; • gelegen in het hoogwaardige complex Castor & Pollux (bouwjaar 2007); • direct nabij de natuurgebieden van ’s-Graveland'; • uitstekende bereikbaarheid richting Kortenhoef, Hilversum en Bussum. Een appartement van deze omvang, met zoveel buitenruimte én een unieke ligging midden in het groen, komt zelden beschikbaar. Maak kennis met het comfort van gelijkvloers wonen op een bijzondere locatie.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,135,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,341
Status
Available

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Gable roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
179 m²
Exterior space attached to the building
60 m²
External storage space
15 m²
Volume in cubic meters
564 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Elevator, mechanical ventilation, and sliding door

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2009

Cadastral data

'S-GRAVELAND A 1846
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location, in wooded surroundings and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
60 m² (5.38 metre deep and 11.14 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

19-6-2026

On Funda

Neighborhood

's-Graveland

's-Graveland
Residents
1,395
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 5,213

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.