Lindehof 1563295 WH 's-Gravendeel's-Gravendeel Woonkern

Wat een leuk appartement is dit! Gelegen op de begane grond en met een ruim terras aan het water. Deze in 2001 gebouwde 2-kamer terraswoning heeft een woonoppervlakte van 64 m². Het is zeker groot genoeg om met z'n tweeën te wonen, maar er is maar één slaapkamer. Het appartement ligt in de gewilde woonwijk Lindehof; centraal in het dorp en op loop- en fietsafstand van voorzieningen. De indeling is als volgt: entree, hal met toiletruimte en toegang tot de badkamer, slaapkamer en de technische ruimte. Een paar treden lager het woongedeelte, dat bestaat uit een ruime woonkamer met veel lichtinval en een schuifpui naar het terras. Het keukengedeelte ligt weer een paar treden hoger. Dit zorgt voor een leuke, speelse indeling van het geheel. De keuken heeft een L-vormige inrichting en is uitgevoerd met inbouwapparatuur. De vloer is afgewerkt met plavuizen en de wanden zijn behangen. In de woonkamer ligt comfortabele vloerverwarming. Het terras ligt aan het water en ligt helemaal in het verlengde van het appartement en biedt daarmee genoeg ruimte om gezellig te zitten met meerdere personen. Het ligt op de zonkant en er zijn twee elektrische zonneschermen. Er is ook een eigen berging beschikbaar bij de woning. Alle ramen en kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas. Energielabel B is van toepassing. De cv-ketel is in 2023 nog vernieuwd, dus die kan nog jaren mee. Er is een Vereniging van Eigenaren, waarvoor een bijdrage van circa € 75,- per maand wordt betaald. De oplevering kan in overleg plaatsvinden en is op korte termijn al mogelijk. Omdat de woning verhuurd is geweest, zal er in de koopovereenkomst een niet-zelf-bewoningsclausule worden opgenomen. Interesse in dit bijzondere appartement? Kom dan gerust eens vrijblijvend kijken. Bel of mail met MarQuis Makelaars & Taxateurs en maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Welkom!