Vaartweg 80-E5109 RD 's Gravenmoer's Gravenmoer

BOUWNUMMER 6 De Hoeven – Vaartweg 80E, ’s Gravenmoer Exclusief landelijk wonen op ruim 1.550 m² Ruimte, privacy en luxe komen samen in deze royale vrijstaande woning op buitenplaats De Hoeven. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een groot bijgebouw en een indrukwekkende houten vlonder van ruim 111 m² woont u hier midden in het groen, met alle ruimte om het leven op uw eigen manier in te richten. Tussen Dongen, Breda en Tilburg, aan de Vaartweg in ’s Gravenmoer, verrijst De Hoeven: een exclusieve buitenplaats met slechts tien duurzame, landelijke woningen met energielabel A++++. Hier woont u in een prachtige groene omgeving, omringd door weidse uitzichten, knotwilgen en karakteristieke slootjes die het Brabantse landschap vormgeven. Op deze bijzondere plek zijn nog slechts twee woningen beschikbaar: bouwnummer 4 (Vaartweg 80K) en bouwnummer 6 (Vaartweg 80E). De bouw is gestart De voorbereidingen voor de bouw van de tien exclusieve woningen van De Hoeven zijn gestart. Naar verwachting ontvangt u in de zomer van 2027 de sleutel van uw nieuwe woning. Een unieke kans om op relatief korte termijn te genieten van duurzaam en comfortabel wonen op een bijzondere landelijke locatie. Een prachtige ligging met volop privacy Vaartweg 80E ligt aan de rechterzijde van De Hoeven, gezien vanaf de Vaartweg. Naast de woning loopt een wandelpad door het groen. De ruime opzet van de kavel en de groene omgeving zorgen hier voor een heerlijk gevoel van vrijheid en privacy. De woning staat op een riante kavel van 1.555 m² en heeft een uitgesproken landelijke architectuur. Het pannendak, de royale dakoverstekken, grote raampartijen en het vele glas geven de woning een krachtig en tegelijkertijd verfijnd karakter. Ook in het metselwerk is veel aandacht besteed aan detaillering. Twee kleuren baksteen worden gecombineerd met siermetselwerk in horizontale lijnen rondom de raampartijen. De afwijkende steenkleur aan de binnenzijde van de carport vormt samen met de veranda een fraai en harmonieus geheel. Ontdek Vaartweg 80E Stijl, comfort en ruimte in perfecte harmonie Bij aankomst op De Hoeven ervaart u direct de rust en kwaliteit van deze bijzondere woonomgeving. Via de royale oprit bereikt u de geïntegreerde carport, waar u uw auto comfortabel en droog kunt parkeren. Vanuit de entree met gastentoilet stapt u binnen in het royale, L-vormige woongedeelte. Hier vloeien de lichte woonkamer, ruime woonkeuken en gezellige tv-kamer op natuurlijke wijze in elkaar over. De praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken én via een eigen buitendeur. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en halen de groene omgeving naar binnen. Via de openslaande deuren loopt het woongedeelte naadloos over in het terras en de houten vlonder van ruim 111 m². Een fantastische plek voor lange zomeravonden, een uitgebreid diner met familie en vrienden of simpelweg om in alle rust van de tuin en het landschap te genieten. Vier slaapkamers en twee badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet en een eigen badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een tweede complete badkamer met wastafel, douche en vrijstaand bad. Aan de overzijde van de overloop bevindt zich een separaat toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte, een hobbyruimte of een rustige werkplek. Vrijstaand bijgebouw met volop mogelijkheden Op het perceel staat een royaal bijgebouw, geheel in dezelfde stijl ontworpen als de hoofdwoning. Deze ruimte is uitstekend geschikt als berging, atelier of kantoor. De zolder van het bijgebouw is bereikbaar via een vlizotrap. Maak de woning helemaal passend bij uw woonwensen Wilt u nog meer leefruimte of alvast voorsorteren op levensloopbestendig wonen? Dan zijn er interessante uitbreidingsmogelijkheden. Zo kan de hoofdwoning optioneel worden verbonden met het bijgebouw. Hierdoor ontstaat ruimte voor bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een kantoor aan huis, gastenverblijf of atelier. Ook buiten zijn er mogelijkheden. Het royale terras kan optioneel worden uitgebreid met een zwembad, waarmee u van de tuin een bijzondere plek maakt om te ontspannen en te genieten. Zo biedt Vaartweg 80E niet alleen veel ruimte voor vandaag, maar ook de flexibiliteit om mee te groeien met uw woonwensen van morgen. De kwaliteiten van Vaartweg 80E • Vrijstaande landelijke woning op een kavel van 1.555 m² • Exclusieve buitenplaats met slechts 10 woningen • Energielabel A++++ • Royale woonkamer, woonkeuken en aparte tv-kamer • Grote raampartijen en veel verbinding met de tuin • Houten terras/vlonder van ruim 111 m² • Vier ruime slaapkamers • Hoofdslaapkamer met walk-in closet en eigen badkamer • Twee complete badkamers • Vaste trap naar ruime zolderverdieping • Geïntegreerde carport en royale oprit • Vrijstaand bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden • Mogelijkheid om hoofdwoning en bijgebouw met elkaar te verbinden • Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen • Optioneel uit te breiden met een zwembad • Veel privacy, groen en ruimte rondom de woning • Verwachte oplevering zomer 2027 Ervaar De Hoeven zelf De ruimte, de rust en de bijzondere ligging van De Hoeven ervaart u het beste op locatie. Wij nodigen u daarom graag uit voor een privébezichtiging op de bouwlocatie. Samen met de makelaar kunt u de situering van Vaartweg 80E bekijken en zelf ervaren hoeveel ruimte de kavel biedt en hoe bijzonder het is om hier straks te wonen. Interesse? Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Van den Bosch Makelaars of De Makelaars van Altena via 0162 - 32 16 16.