Vaartweg 80-K5109 RD 's Gravenmoer's Gravenmoer

BOUWNUMMER 4 De Hoeven – Vaartweg 80K, ’s Gravenmoer Exclusief landelijk wonen op ruim 1.650 m² Vrijheid, ruimte en een weids uitzicht over het Brabantse landschap. Vaartweg 80K ligt op een van de mooiste plekken van buitenplaats De Hoeven. Met een uitzonderlijk ruime kavel van 1.674 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een royaal bijgebouw en een houten vlonder van ruim 111 m² geniet u hier van landelijk wonen op niveau. Tussen Dongen, Breda en Tilburg, aan de Vaartweg in ’s Gravenmoer, verrijst De Hoeven: een exclusieve buitenplaats met slechts tien duurzame, landelijke woningen met energielabel A++++. Hier woont u in een prachtige groene omgeving, omringd door weidse uitzichten, knotwilgen en karakteristieke slootjes die het Brabantse landschap vormgeven. Op deze bijzondere plek zijn nog slechts twee woningen beschikbaar: bouwnummer 4 (Vaartweg 80K) en bouwnummer 6 (Vaartweg 80E). De bouw is gestart De voorbereidingen voor de bouw van de tien exclusieve woningen van De Hoeven zijn gestart. Naar verwachting ontvangt u in de zomer van 2027 de sleutel van uw nieuwe woning. Een unieke kans om op relatief korte termijn te genieten van duurzaam en comfortabel wonen op een bijzondere landelijke locatie. Een toplocatie met 1.674 m² eigen grond Vaartweg 80K is prachtig gesitueerd binnen De Hoeven. Met een vrije kavel aan de rechterzijde en een weids uitzicht over het omliggende landschap aan de tuinzijde ervaart u hier iedere dag de ruimte en vrijheid van het buitenleven. Volop ruimte voor een prachtige tuin, verschillende terrassen en lange zomeravonden buiten. De woning heeft een uitgesproken landelijke architectuur. Het pannendak, de royale dakoverstekken, grote raampartijen en het vele glas geven de woning een krachtig en tegelijkertijd verfijnd karakter. Ook in het metselwerk is veel aandacht besteed aan detaillering. Twee kleuren baksteen worden gecombineerd met siermetselwerk in horizontale lijnen rondom de raampartijen. De afwijkende steenkleur aan de binnenzijde van de carport vormt samen met de veranda een fraai en harmonieus geheel. Ontdek Vaartweg 80K Stijl, comfort en ruimte in perfecte harmonie Bij aankomst op De Hoeven ervaart u direct de rust en kwaliteit van deze bijzondere woonomgeving. Via de royale oprit bereikt u de geïntegreerde carport, waar u uw auto comfortabel en droog kunt parkeren. Vanuit de entree met gastentoilet stapt u binnen in het royale, L-vormige woongedeelte. Hier vloeien de lichte woonkamer, ruime woonkeuken en gezellige tv-kamer op natuurlijke wijze in elkaar over. De praktische bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken én via een eigen buitendeur. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en halen het omringende landschap als het ware naar binnen. Openslaande deuren verbinden het woongedeelte met het terras en de houten vlonder van ruim 111 m². Hier wordt binnen buiten. Geniet van een ontbijt in de ochtendzon, een uitgebreid diner met familie en vrienden of simpelweg van de rust, de ruimte en het weidse uitzicht. Hier heeft u alle vrijheid om van de tuin een plek te maken die helemaal aansluit bij uw manier van leven. Vier slaapkamers en twee badkamers Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een walk-in closet en een eigen badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Daarnaast is er een tweede complete badkamer met wastafel, douche en vrijstaand bad. Aan de overzijde van de overloop bevindt zich een separaat toilet. Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder. Deze verdieping is vrij indeelbaar en biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte, een hobbyruimte of een rustige werkplek. Vrijstaand bijgebouw met volop mogelijkheden Op het perceel staat een royaal bijgebouw, geheel in dezelfde stijl ontworpen als de hoofdwoning. Deze ruimte is uitstekend geschikt als berging, atelier of kantoor. De zolder van het bijgebouw is bereikbaar via een vlizotrap. Maak de woning helemaal passend bij uw woonwensen Wilt u nog meer leefruimte of alvast voorsorteren op levensloopbestendig wonen? Dan zijn er interessante uitbreidingsmogelijkheden. Zo kan de hoofdwoning optioneel worden verbonden met het bijgebouw. Hierdoor ontstaat ruimte voor bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een kantoor aan huis, gastenverblijf of atelier. Ook buiten biedt de royale kavel bijzondere mogelijkheden. Het terras kan optioneel worden uitgebreid met een zwembad. Er blijft ook daarna volop ruimte over voor groen, spelen en ontspannen. Zo biedt Vaartweg 80K niet alleen uitzonderlijk veel ruimte voor vandaag, maar ook alle vrijheid om de woning en het perceel mee te laten groeien met uw woonwensen van morgen. De kwaliteiten van Vaartweg 80K • Vrijstaande landelijke woning op 1.674 m² eigen grond • Bijzondere ligging met weids uitzicht over het landschap • Vrije kavel aan de rechterzijde • Exclusieve buitenplaats met slechts 10 woningen • Energielabel A++++ • Royale woonkamer, woonkeuken en aparte tv-kamer • Grote raampartijen en optimale verbinding met de tuin • Houten terras/vlonder van ruim 111 m² • Vier ruime slaapkamers • Hoofdslaapkamer met walk-in closet en eigen badkamer • Twee complete badkamers • Vaste trap naar ruime zolderverdieping • Geïntegreerde carport en royale oprit • Vrijstaand bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden • Mogelijkheid om hoofdwoning en bijgebouw met elkaar te verbinden • Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen • Optionele mogelijkheid voor een zwembad • Veel privacy, groen en ruimte rondom de woning • Verwachte oplevering zomer 2027 Ervaar De Hoeven zelf De ruimte en het vrije gevoel van Vaartweg 80K laten zich moeilijk vanaf een plattegrond ervaren. Daarom nodigen wij u graag uit voor een privébezichtiging op de bouwlocatie. Samen met de makelaar kunt u de situering van de woning bekijken, de royale afmetingen van de kavel ervaren en zelf ontdekken hoe bijzonder het is om hier straks te wonen, met het Brabantse landschap als decor. Interesse? Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met Van den Bosch Makelaars of De Makelaars van Altena via 0162 - 32 16 16.