Dagpauwoog 152692 GH 's-GravenzandeHet Nieuwe water

In de geliefde nieuwbouwwijk Dijckerwaal in 's-Gravenzande staat deze uitstekend onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 109 m². Deze moderne woning, gebouwd in 2016, combineert comfort, ruimte en energiezuinig wonen op een uitstekende manier. Met drie slaapkamers, een modern afwerkingsniveau en een verzorgde achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar instapklaar woonplezier. De woning is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl u ook binnen korte afstand bent van het centrum van 's-Gravenzande, Naaldwijk en het strand. Indeling Via de entreehal krijg je toegang tot het toilet, een praktische vaste kast, de opstelplaats van de CV-ketel en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is modern afgewerkt en voorzien van onderhoudsvriendelijke vloertegels en voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde achtertuin van circa 12 meter diep, gelegen op het noorden. De combinatie van bestrating en groen gras voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met elektra en een praktische achterom. Middels de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Eerste verdieping De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de grote raampartijen is deze kamer voorzien van veel natuurlijk lichtinval. De vaste kast biedt volop praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en houten kozijnen met HR++ glas. De moderne badkamer is volledig betegeld in neutrale tinten en heeft een moderne, tijdloze uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel, mechanische ventilatie, toilet en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping De open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Dankzij het dakraam geniet de ruimte van veel daglicht. Verder is de verdieping voorzien van een nette laminaatvloer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van één of twee extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Algemene kenmerken * instapklare eengezinswoning * woonoppervlak circa 109m² * perceeloppervlak 126m² * begane grond voorzien van vloerverwarming * mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers * moderne open keuken * CV-ketel Intergas 2016 * energielabel A * bouwjaar 2016 * volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas * voldoende openbare parkeermogelijkheid in de wijk * oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Janssen & van Oosten Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.