Fluwijn 2372693 EA 's-GravenzandeHet Nieuwe water

Waelse tuin VILLA PREVIEW DONDERDAG 15 OKTOBER VAN 15:00 TOT 17:00 OP LOCATIE! KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP WAELSETUIN.NL Kom ook wonen in het groenste stukje Westland! Deze woning wordt verkocht inclusief tweede badkamer op de eerste verdieping en een uitgebreide boilercapaciteit naar 240 liter. Aan de rand van ’s-Gravenzande vindt u een ander stukje Westland. Een Westland dat één en al groen is, met veel oog voor natuur en water. En vooral een Westland waarin het heerlijk wonen is. Welkom in Waelse Tuin. Het is een luxe woonproject van 47 woningen: 14 schuurwoningen, 18 twee-onder-een-kapwoningen, 8 levensloopbestendige woningen en 7 vrijstaande villa’s. En met een ligging in Waelpolder heeft u ook alle faciliteiten van de twee grootste Westlandse kernen op fietsafstand. ’s-Gravenzande aan de ene kant, Naaldwijk aan de andere. Ook het strand is niet ver weg. Via de project website kunt u alle verdere informatie terugvinden: waelsetuin.nl *Voor bouwnummer 19 is gekozen voor de volgende twee standaard ruwbouwopties, welke zijn opgenomen in de koopsom: - B012 - Extra badkamer op de 1ste verdieping - CV05 - Boilercapaciteit vergroting naar 240 liter. Ontdek de woningen in Waelse Tuin Waelse Tuin is een wijk die ook nog eens heel herkenbaar is. De woningen zijn van de hand van een bekend architectenbureau: Van Egmond Architecten uit Noordwijk. Elk type woning heeft weer een eigen accent meegekregen. Een rieten dak of een dak met dakpannen bijvoorbeeld, een veranda in de voortuin of houten details in de gevel. De verkoop van de woningen is verdeeld over 3 fasen en de verkoop van fase 2 start in november! Veel variatie in woningtypen Met slechts 47 woningen, grote tuinen en een parkje in het midden van de wijk, oogt de wijk straks heel afwisselend. Door o.a. de verschillende dakkappen en gevel afwerking zien de vrijstaande villa’s er allemaal anders uit. De twee-onder-een-kapwoningen lijken nét één grote riante villa. De tweelaagse levensloopbestendige woningen staan daar fraai tussenin. Eengezins(Schuur)woningen op de twee koppen van het plan krijgen een fraai rieten dak en een pergola. Veranda’s her en der in het plan geven Waelse Tuin een vriendelijk en luxe karakter. Ook dankzij een variatie in baksteenkleuren en houten details die de architect heeft gekozen. Alle ruimte voor uw woonwensen Natuurlijk kunt u straks ook uw eigen ideeën kwijt in het woningtype van uw keuze. Afhankelijk van uw voorkeur zijn alle woningen veelal aan te passen aan uw wensen, vanzelfsprekend binnen de bouwtechnische kaders. Een uitbouw aan de achterkant bijvoorbeeld, een dakkapel op het dak of een garage die deels bij de woning wordt getrokken voor extra woonruimte. Waelse Tuin, een duurzame opzet Waelse Tuin houdt rekening met het milieu. Tijdens de bouwperiode komen er duurzame en circulaire materialen aan te pas. Alle woningen zijn natuurlijk energiezuinig: goed geïsoleerd, en met comfortabele vloerverwarming en koeling in het hele huis. Met het vele groen en een parkje in het hart van Waelse Tuin doen we planten, insecten en dieren een plezier. En ook u als bewoner: regenwater vindt makkelijker zijn weg naar beneden en het vele groen dragen een steentje bij om hittestress op tropische dagen te verminderen. 2 Vrijstaande villa's in fase 2 De chique en statige vrijstaande villa’s (beukmaat 6m) zijn in fase 2 van het project beide georiënteerd op de Fluwijn. Deze woningen met standaard ca. 170 m² en ca. 216 m2 woonoppervlakte, beschikken aan de zijgevel over een berging die optioneel bij de woonkamer kan worden betrokken. Een villa heeft een rieten dakkap en één villa keramische dakpannen. Een echt gezinshuis met voor iedereen een eigen (slaap)kamer. Eén villa onderscheidt zich door een extra uitbouw voor nog meer woonruimte. Parkeren op eigen terrein. schrijf u in via waelsetuin.nl Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ontwikkelaar/ verkoper en de makelaarskantoren wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.