Oudelandhof 202691 ZD 's-GravenzandeV/d kasteelewijk

Op korte afstand van het gezellige centrum van ’s-Gravenzande gelegen ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers. De woning beschikt over een praktische indeling en een fijne achtertuin met berging en achterom. Daarnaast is de woning voorzien van spouwmuur- en vloerisolatie, airconditioning en dubbel glas. Een fijne basis voor wie op zoek is naar ruimte, een centrale ligging en de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten! Nieuwsgierig geworden? Bel ons dan voor een bezichtiging! Ligging: - lopend bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - ook het strand en de zee zijn makkelijk bereikbaar; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving; Indeling Begane grond: - entree via de verzorgde voortuin; - entree/hal voorzien van tegelvloer, meterkast, trapkast en gedeeltelijk betegeld staand toilet met fonteintje; - lichte woonkamer voorzien van lamelparket, stucplafond en airco; - dichte keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse (inbouw)apparatuur o.a. oven, 4 pits fornuis, afzuigkap, koel/vrieskast, losse vaatwasser, aansluiting wasmachine/droger en loopdeur naar de tuin; - achtertuin gelegen op het noordoosten, voorzien van terras/betontegels, buitenkraantje, zonwering en houten erfafscheidingen; - berging voorzien van betontegels en elektra; - achterom. 1e etage: - overloop voorzien van laminaat en vaste trap naar de 2e etage; - slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kasten en wastafel; - gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van ligbad/douche, wastafelmeubel, 2e staand toilet en radiator; - slaapkamer aan de achterzijde voorzien van airco; - slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. 2e etage: - overloop met opstelplaats van de combiketel, kleine dakkapel; - 4e slaapkamer voorzien van dakkapel en berging. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie I, nummer 5305, grootte 1.53; - bouwjaar ca. 1970; - stenen berging; - achterom; - zonnige tuin op het noordoosten; - houten kozijnen; - dubbel glas; - Intergas combiketel, bouwjaar 2024; - energielabel B; - alarminstallatie; - meterkast met 6 stoppen; - gebruiksoppervlakte ca. 125 m2 berging ca. 10 m2 inhoud ca. 434 m3 Details: - de woning is voorzien van spouwmuurisolatie, de bodem is geïsoleerd d.m.v. vlokken; - het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd; - de woning is voorzien van airconditioning;