Sweelincklaan 672692 BB 's-GravenzandeZandevelt

Een woning waar werkelijk alles klopt! Zoekt u een woning waar u zonder verbouwen direct kunt genieten van comfort, sfeer én duurzaamheid? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Sweelincklaan 67 precies wat u zoekt. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, waardoor een eigentijds en instapklaar geheel is ontstaan. Met een luxe keuken uit 2023, een moderne badkamer, vier slaapkamers, een royale tweede verdieping, vloerverwarming op de gehele begane grond, airconditioning, zonnepanelen en energielabel A+ biedt deze woning alles wat een modern gezin zich kan wensen. De ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, het centrum van 's-Gravenzande én het strand, maakt het plaatje compleet. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken heeft een moderne uitstraling met donkere fronten, een licht werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning. Hier vallen direct de fraaie pvc-visgraatvloer, de strakke afwerking en de royale lichtinval op. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en extra wooncomfort. Dankzij de brede schuifpui ontstaat een prachtige verbinding met de achtertuin en wordt binnen naadloos met buiten verbonden. De achtertuin, gesitueerd op het zuidoosten, is met zorg aangelegd en biedt een mooie combinatie van groen, bestrating en verschillende zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een ruim terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda met heater, gerealiseerd in 2021, die uitnodigt om het hele jaar door buiten te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een praktische achterom. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning, heeft een rustige en luxe uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekasten. De overige kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of kledingkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en verkeert in uitstekende staat. De ruimte beschikt over een royale inloopdouche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator. De luxe afwerking en sfeervolle verlichting geven de badkamer een hotelwaardige uitstraling. De badkamer is circa zes jaar geleden vernieuwd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de volledig vernieuwde tweede verdieping. In 2023 is deze verdieping grondig aangepakt, voorzien van dakkapellen met kunststof kozijnen, hoogwaardige isolatie en een moderne afwerking. Hierdoor is een volwaardige extra woonlaag ontstaan. De ruime vierde slaapkamer is momenteel ingericht als thuiskantoor en beschikt over maatwerkkasten, veel daglicht en airconditioning. Hierdoor is deze ruimte ideaal als master bedroom, werkruimte of tienerkamer. In de kasten zijn de technische installaties netjes weggewerkt. Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er veel extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden - Goed onderhouden en instapklare woning met vier slaapkamers; - Luxe open keuken met inbouwapparatuur en kokend waterkraan (2023); - Achtertuin op het zuidoosten met berging, achterom en overkapping met heater;  - Begane grond voorzien van pvc-visgraatvloer met vloerverwarming;  - Zolder volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2023; - Energielabel A+; - Airconditioning geplaatst in 2024; - 7 zonnepanelen van 405 Wp per paneel (2023); - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen op de eerste en tweede verdieping; - Dakkapellen geplaatst in 2023; - Dakbedekking dakkapellen eerste verdieping vervangen in 2025; - Veranda in de achtertuin uit 2021; - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2026; - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij scholen, winkels, centrum, strand en duinen; - Oplevering in overleg.