Valckenhoeflaan 612071 RS Santpoort-NoordSpanjaardsbergbuurt

PRACHTIG OP EEN HOEK AAN PLANTSOEN GELEGEN, RUIME DRIVE-IN-WONING MET EXTRA TUIN NAAST DE WONING, WAARDOOR EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 288 M2 EIGEN GROND. Rustige ligging, nabij wandelparken, dichtbij alle dorpsvoorzieningen en op loopafstand van scholen, NS-station en sportaccommodaties. De woning biedt een zee aan mogelijkheden: zo is het huis zeer geschikt voor onder andere werken of praktijk aan huis, het uitoefenen van een hobby of een ouder/kind in huis, die eventueel geheel zelfstandig van de parterre gebruik kan maken. De ruime en zonnige voortuin (zuidwesten) ligt beschut en vrij; hier kunt u de hele dag heerlijk van de zon genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de oprit en inpandige garage. Daarnaast heeft deze woning een extra brede zijtuin, uniek in de straat! De locatie is fenomenaal; dichtbij duinen, wandelparken, strand, scholen, een mooie groene speeltuin en manage. Het NS treinstation en het gezellige winkelcentrum van Santpoort Noord liggen op steenworp afstand! INDELING: Parterre: entree, meterkast, zeer ruime hal met trapkast; grote en lichte werk/slaapkamer aan de voorzijde met zijraam; ruime wasruimte/bijkeuken met CV-ketel; inpandige, diepe garage; oprit/carport en schuur. 1e verdieping: overloop; toilet met fontein; ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht over eigen tuin, zijraam; uitgebouwde keuken en bijkeuken; de keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigvlakscherm, vaatwasser, oven, koelkast, koel/vries-combinatie en vrijstaande vriezer 2e verdieping: overloop met bergruimte; masterbedroom aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning met zijraam en inbouwkast; ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast; 3e slaap/studeerkamer. Badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: - Gelegen in rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen, op loopafstand van het dorpscentrum, NS station, bos en duinen - Goed onderhouden woning aan de buitenzijde - Veel woonoppervlakte én overige inpandige ruimte (garage) - Enorme voor- en zijtuin (extra kavel), oprit met carport aan achterzijde - Hardhouten kozijnen met dubbel glas (deels HR++) - Dakisolatie en dakbedekking uit 2006 - Verwarming middels CV-combi (ketel uit 2010) - Elektra 6 groepen (incl. 3 fasegroep) met aardlekschakelaar - Elektrische zonwering op alle woonlagen - Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden - Aanvaarding op kort termijn mogelijk