Kagerdreef 1642172 HP SassenheimKooibuurt

Bijzonder ruime, speels ingedeelde en vrij gelegen woning met een aangebouwde garage, balkon en een fraai aan het water gelegen achtertuin. De woning bevindt zich op een rustige locatie met veel privacy en biedt de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Dit type woning onderscheidt zich door de speelse architectuur, de verrassende indeling en de royale leefruimtes. Het eerste wat opvalt is het verzorgde aanzicht van de woning. De ruime voortuin met diverse beplanting, het karakteristieke schuine dak en de aangebouwde garage zorgen voor een aantrekkelijke uitstraling. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Via de entree komt u in de hal met garderobe, meterkast, een toilet met fonteintje en een praktische inbouwkast waarin het luchtverwarmingssysteem is opgesteld. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het aangrenzende balkon. Hier geniet u van een prachtig vrij en landelijk uitzicht over de achterliggende weilanden. De hoge plafonds geven de ruimte een extra ruimtelijk karakter en versterken het gevoel van licht en openheid. De sfeervolle gashaard vormt een centraal element in de woonkamer en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra warmte en gezelligheid. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Deze is afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een Neff-oven, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Dankzij de praktische indeling is de keuken zowel functioneel als comfortabel in gebruik. Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap de vide. Deze ruimte biedt verrassend veel bergruimte en is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Via de trap naar beneden komt u op de slaapverdieping en heeft u tevens toegang tot de garage. Op de slaapverdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk beschikken over prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui, waardoor u direct toegang heeft tot de fraai aangelegde achtertuin aan het water. Aan deze slaapkamer grenst een tweede badkamer met douche en wastafel De badkamer is modern uitgevoerd en compleet ingericht met een douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met spiegelkast, inbouwspots en mechanische ventilatie. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat de ruimte een tijdloze uitstraling heeft. Via de tussenhal bereikt u de aangebouwde garage. Deze is voorzien van kunststof openslaande deuren (geplaatst in 2024) naar de oprit en wordt momenteel gebruikt als berging en praktische bijkeuken. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de garage heeft u eveneens directe toegang tot de achtertuin. De buitenruimte vormt een heerlijke aanvulling op de woning. Onder het balkon bevindt zich een extra berging voor het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. De achtertuin is direct aan het water gelegen en beschikt over een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving en het vrije uitzicht. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale voortuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Deze verrassende woning combineert ruimte, een speelse indeling en een prachtige vrije ligging met een compleet woonprogramma. De combinatie van het royale woonoppervlak, de rustige locatie, het uitzicht over de weilanden en de tuin aan het water maakt dit een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen op een bijzondere plek. Algemeen: - nieuwe kozijnen en schuifpuien met HR+++ glas 2024 - 14 zonnepanelen 2021 - spouwmuurisolatie 2024 - voegwerk vernieuwd, gereinigd en geïmpregneerd 2025 - AI impressiefilm op te vragen bij de makelaar In de koopovereenkomst nemen wij de volgende clausules op: - ouderdomsclausule - asbestclausuel (platen in de garage zijn van asbest)