Noord 391741 BB SchagenSchagen-Centrum

Deze werkelijk bijzondere woning in de stijl van een kop-rompboerderij is een zeldzame verschijning in het hart van Schagen. Gebouwd in 2008 en uitgevoerd met een ongekend oog voor detail en afwerking, biedt deze (gedeeltelijk) gemeentelijke monumentale woning een unieke combinatie van karakter, luxe en moderne duurzaamheid. Met een royale woonoppervlakte van circa 266 m², een inhoud van maar liefst 1.066 m³ en gelegen op een riant perceel van 1.947 m², is dit een plek waar ruimte, comfort en uitstraling samenkomen op het hoogste niveau. Bij aankomst valt direct de imposante voorgevel op, uitgevoerd met prachtig metselwerk en een verfijnde snijvoeg. De sierlijke houten details en de karakteristieke ronde kozijnen geven de woning een uitstraling van allure die zelden wordt geëvenaard. De riante voor-, zij- en achtertuin omlijsten het geheel en versterken het gevoel van vrijheid en privacy. De verzorgde tuin is rondom gelegen en voorzien van een robotmaaier, waardoor u optimaal kunt genieten zonder zorgen. Via de dubbele voordeur betreedt u een indrukwekkende hal met vide, waar een stijlvolle kroonluchter direct de toon zet. De handgemaakte trap vormt een ware blikvanger en benadrukt het ambachtelijke karakter van de woning. Vanuit de hal geven dubbele deuren met glas-in-lood toegang tot de leefruimtes, waar sfeer en luxe naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is royaal en licht, met een gezellige erker aan de voorzijde die een fraai uitzicht biedt richting het noorden. De massieve houten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds met ornamenten en inbouwspots zorgen voor een warme en hoogwaardige uitstraling. De keuken, evenals het maatwerk in de gehele woning, is gerealiseerd door de bekende vakman Ad Weel en vormt een centraal punt in het huis. Deze ruimte is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht en sluit perfect aan op de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken en via openslaande deuren bereikt u de inpandige veranda, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een kantoorruimte gesitueerd, ideaal voor werken aan huis. Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met een aangrenzende badkamer en inloopkast, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een bergkast en een tweede badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in alle vertrekken, een warmtepomp en maar liefst 58 zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinig geheel met energielabel A+++. De vrijstaande garage van circa 120 m² vormt een waardevolle aanvulling en is ingericht met een royale mancave en een zolderverdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het combineren van wonen en werken of het realiseren van een kangoeroewoning. Ook het stallen van boot of caravan behoort tot de mogelijkheden! De ligging maakt het geheel compleet. Op loopafstand bevindt zich het levendige centrum van Schagen met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station is nabij, waardoor steden als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Voor ontspanning liggen de stranden van Callantsoog en de duinen van Schoorl op korte afstand, net als uitgestrekte natuurgebieden en polders. Scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich op fietsafstand, waardoor deze locatie zowel praktisch als bijzonder aantrekkelijk is. Deze woning is zonder twijfel één van de meest unieke objecten die Schagen te bieden heeft, waar luxe, ruimte en karakter samenkomen in een perfect uitgebalanceerd geheel. Richtprijs € 2.450.000,- k.k.