Prins Bernhardweg 1-A7433 CZ SchalkhaarDorp Schalkhaar

Prins Bernhardweg 1-a, Schalkhaar Vrijstaande villa met verrassend veel ruimte, midden in het groen Sommige huizen hebben ruimte. Andere hebben een mooie tuin. En soms komt alles gewoon heel prettig samen. Aan de Prins Bernhardweg 1-a in Schalkhaar staat deze vrijstaande villa uit 2010, midden in het groen van villawijk Park Brabant. Met ruim 230 m² woonoppervlakte, maar liefst 2.207 m² eigen grond, een prachtig aangelegde tuin en een royaal bijgebouw is dit een huis dat je niet iedere dag tegenkomt. Park Brabant is een groene en ruim opgezette villawijk aan de rand van Schalkhaar. Grote percelen, volwassen bomen en vrijstaande woningen bepalen hier het straatbeeld. Tegelijkertijd zijn de winkels, scholen en sportvoorzieningen van Schalkhaar dichtbij en ook de binnenstad van Deventer is binnen korte tijd bereikbaar. Je woont hier dus heerlijk groen, zonder ver van alles vandaan te zijn. De villa zelf is modern van opzet, royaal ingedeeld en met veel aandacht voor licht en ruimte ontworpen. De vele en grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding met de tuin en maken het groen rondom vrijwel overal onderdeel van het interieur. Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, toilet en trapopgang. De woonkamer is bijzonder royaal en licht, met grote ramen rondom en een markante vrijhangende haard als middelpunt. De open indeling loopt vanzelf over in het eetgedeelte en de keuken. De keuken is ruim opgezet met een groot kookeiland en veel werk- en bergruimte. Aansluitend is er een praktische bijkeuken. Op de begane grond zijn daarnaast twee afzonderlijke werkkamers. Ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis, hobbyruimte of natuurlijk een andere invulling. Op meerdere plekken openen deuren naar buiten. Direct aan de woning ligt een groot terras, deels onder de pergola. Een heerlijke plek voor lange tafels, etentjes en zomerse dagen, met de tuin als decor. Eerste verdieping Ook boven is ruimte bepaald geen probleem. Hier zijn maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een royale overloop. Eén van de slaapkamers grenst direct aan het grote dakterras, met een fraai uitzicht over het omliggende groen. Via de trap is bovendien de vliering bereikbaar, met aanvullende bergruimte en een extra kamer. En dan de tuin… Met een perceel van maar liefst 2.207 m² mag de tuin gerust een van de hoofdrollen krijgen. Deze is prachtig en parkachtig aangelegd met volwassen bomen, gazon, borders, bloeiende beplanting en verschillende plekken om buiten te zitten. De lange waterpartij vormt daarbij een opvallend en speels element. Door de grootte van het perceel kun je hier op ieder moment van de dag wel ergens een fijne plek in de zon of schaduw vinden. Aan de woning ligt het royale terras en op eigen terrein is bovendien volop ruimte om te parkeren. Achter op het perceel staat een royaal houten tuinhuis/bijgebouw. En dat is veel meer dan alleen een berging. Er is een grote verblijfsruimte met een eigen keukenblok, toilet en badkamer, aangevuld met een flinke berging. Daarmee biedt het gebouw allerlei mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken, hobby's of logés. Ook op het gebied van duurzaamheid zit het goed. De villa heeft energielabel A, maar liefst 22 zonnepanelen en airconditioning in huis. Een vrijstaande villa met meer dan 230 m² woonruimte, vijf slaapkamers, twee werkkamers, een enorm groen perceel, een multifunctioneel bijgebouw en verrassend veel mogelijkheden. En dat alles in het groene Park Brabant, vlak bij Schalkhaar én Deventer. Prins Bernhardweg 1-a is zo’n huis waarbij vooral de combinatie opvalt: veel woonruimte, heel veel grond en groen rondom – zonder afgelegen te wonen.