Scheerwolderweg 98371 WK ScheerwoldeScheerwolde

Op zoek naar een nette en energievriendelijke 2-onder-1-kapwoning gelegen bij het natuurgebied “de Weerribben-Wieden”? Deze woning beschikt over een woonkamer, keuken, serre, 3 slaapkamers, badkamer en een ruime zolder. De diepe achtertuin is voorzien van een verhoogd terras met uitzicht over water. Naast de woning is een berging, een dubbele carport met een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning staat op een perceel van 562m² en heeft een woonoppervlakte van ca.107m². Indeling Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer aan de achterzijde beschikt over een pelletkachel, trapopgang, toegang naar de serre en aan de voorzijde de keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast. Eerste verdieping Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet en wastafel in meubel. Tweede verdieping Ruime zolder met mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Tuin De diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten, beschikt over diverse terrassen, een verhoogd terras met mooi uitzicht op het water, 2 houten bergingen, een serre aan de achtergevel en een achterom. De aangebouwde carport naast de woning is geschikt voor 2 auto’s en voorzien van één oplaadpunt voor een elektrische auto. Voor de carport is er een brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden Bijzonderheden/resumé: - een rustig gelegen energievriendelijk 2-onder-1-kapwoning met diepe achtertuin; - de woning is voorzien van een lichte woonkamer met pelletkachel en een moderne keuken; - de woning is voorzien van een serre aan de achtergevel;; - de woning is voorzien van 3 slaapkamers en een nader in te delen zolder; - de woning is geheel voorzien isolatie en isolerende beglazing; - de woning is voorzien van 15 zonnepanelen, een warmtepomp met boiler, gedeeltelijk vloerverwarming, airco en een oplaadpunt voor een elektrische auto; - de woning is voorzien van een diepe achtertuin en een carport voor 2 auto’s. Scheerwolde Het dorp is centraal gelegen op ca.15 autominuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca.10 minuten van Steenwijk, 30 minuten van Zwolle en ca. 60 autominuten van de randstad. Met een paar honderd inwoners is Scheerwolde één van de kleinere dorpen van de gemeente Steenwijkerland in de Kop van Overijssel. Scheerwolde is gelegen aan het Steenwijkerdiep, het verbindingswater tussen Steenwijk en het Gieterse meer. Scheerwolde beschikt over een dorpshuis en een basisschool en ligt op loopafstand van het unieke nationale park “De Weerribben-Wieden”. Oorspronkelijk is Scheerwolde in 1953 opgericht als woonplaats voor landarbeiders die in de polders hun werkzaamheden zouden vinden. Door de opkomst van de mechanisatie is dat doel geheel doorkruist en nooit gerealiseerd. De behoefte aan landbouwkundig personeel werd minimaal. Door de opkomst van het toerisme in de omgeving is Scheerwolde een ander leven tegemoet gegaan. En is het nu een gezellig dorp geworden in de volle ruimte natuur en rust. Nationaal park De Weerribben-Wieden bestaat uit talloze plasjes, vaartjes en slootjes te midden van rietlanden en moerasbossen. Het is een uitgelezen gebied om te verkennen met een gehuurde kano of fluisterboot. De dorpjes Kalenberg, Ossenzijl, Oldemarkt, Muggenbeet en Nederland zijn bekende plaatsen in het gebied. Behalve voor watersporters is het gebied ook een domein voor toerfietsers en wandelaars. De talrijk aanwezige (fiets)paden geven volop gelegenheid het gebied te verkennen. Afgezien van de provinciale weg van Steenwijk via Blokzijl en Marknesse naar Emmeloord wordt het gebied doorsneden door een beperkt aantal landweggetjes tussen de verschillende dorpen.