Bohanstraat 74209 AM SchelluinenSchelluinen-Dorp

Ben jij op zoek naar een woning waar je jouw eigen draai aan kunt geven? Dan is Bohanstraat 7 in Schelluinen precies wat je zoekt! Deze ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van ca. 105 m² biedt volop mogelijkheden voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. Een ideale kans om jouw droomhuis te realiseren op een fijne en rustige locatie. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet van de begane grond op. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid daglicht. De royale leefruimte biedt alle mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De halfopen keuken sluit aan op de woonkamer en is functioneel ingericht. Hoewel de keuken wat gedateerd is, is de inbouwapparatuur vernieuwd in 2015 en nog in goede staat. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin is een echte eyecatcher van deze woning. De combinatie van groen en bestrating zorgt voor een fijne balans tussen sfeer en gebruiksgemak. Hier vind je volop ruimte voor een loungeplek of eettafel om heerlijk buiten te genieten. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen, en dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Parkeren doe je eenvoudig op de eigen oprit naast de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is gedateerd, maar compleet ingericht met een douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een ruime overloop voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast vind je hier een vierde slaapkamer, die ook perfect kan dienen als werk- of hobbyruimte. Ook aan bergruimte is op deze verdieping geen gebrek. De woning is gelegen in een rustige straat waar je geniet van een vrij gevoel en een prettige woonomgeving. Highlights: * Hoekwoning met veel potentie * Woonoppervlakte ca. 105 m² * Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen * Halfopen keuken met vernieuwde inbouwapparatuur (2015) * Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin * Royale achtertuin met groen, terras en achterom * Stenen berging voor fietsen en opslag * Parkeren op eigen oprit * 4 slaapkamers * Veel bergruimte op de tweede verdieping * Gelegen in een rustige en vrije woonomgeving Wonen in Schelluinen Schelluinen is een charmant en rustig dorp, gelegen in de gemeente Molenlanden. Hier woon je in een groene en gemoedelijke omgeving, terwijl je toch profiteert van de nabijheid van grotere plaatsen zoals Gorinchem. Voor dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten kun je terecht in de directe omgeving. Daarnaast zijn uitvalswegen zoals de A15 en A27 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting steden als Rotterdam, Utrecht en Breda. Het dorp staat bekend om zijn landelijke karakter en prettige leefomgeving, ideaal voor wie rustig wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Kortom: een ruime hoekwoning met volop mogelijkheden, een fijne tuin en een rustige ligging: dé kans om jouw ideale thuis te creëren!