Aleidastraat 130-B3117 DP SchiedamFabribuurt

Karakteristieke benedenwoning met ruime tuin Aan de Aleidastraat, nabij de Vlaardingerdijk en het Julianapark, ligt deze karakteristieke dubbele benedenwoning uit 1928. Je beschikt hier over een lichte woonkamer, een eenvoudige keuken, drie (slaap)kamers, een inpandige berging en een verrassend ruime tuin. Een fijne basis op een toplocatie, waar je met wat aandacht echt iets bijzonders van kunt maken. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Schiedam, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt en metrostation liggen op loopafstand en binnen enkele minuten bereik je de A4 en A20. Ook voor een snelle boodschap of een gezellige dag in de stad stap je zo op de fiets. HIGHLIGHTS + Karakteristieke benedenwoning uit 1928 + Ruime tuin met veel mogelijkheden + Drie (slaap)kamers en praktische indeling INDELING BEGANE GROND: Via de entree met tochtportaal kom je binnen in het appartement. Vanuit hier loop je door naar de overloop, waar je toegang hebt tot de ruime toiletruimte en de woonkamer. De woonkamer biedt een fijne, lichte leefruimte met voldoende plek om een gezellige zithoek en eethoek te creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de dichte keuken, praktisch ingericht en gescheiden van de woonkamer. Vanuit de hal bereik je daarnaast het toilet en de trap die je naar het souterrain brengt. SOUTERRAIN: In het souterrain kom je uit op de overloop die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de hoofdslaapkamer, voorzien van openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Ook de tweede kamer ligt aan de achterzijde en is ideaal als slaap- of werkkamer, eveneens met toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine en wastafel. Daarnaast vind je aan de achterzijde nog een praktische berging, ideaal voor extra opslag. TUIN: De tuin is met zijn 41m2, geen stadstuin meer te noemen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! PLUSPUNTEN + Gelegen nabij het Julianapark + Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer + Inpandige berging aanwezig + Nabij winkels, horeca en voorzieningen OMGEVING Je woont hier op een centrale en goed bereikbare locatie in Schiedam. Op korte afstand vind je het centrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt en metrostation liggen op loopafstand, waardoor je je gemakkelijk verplaatst richting Rotterdam en omgeving. Ook met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4 of A20. Voor ontspanning en groen wandel je zo naar het nabijgelegen Julianapark. Bijzonderheden: - Energielabel C - Ruime Achtertuin van 41m2 - Eigen grond - VvE isopgericht, er is een KvK inschrijving, maar nog geen bijdrage of onderhoudsplan - Vanwege het bouwjaar (1927) zal de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Niet-bewoners clausule van toepassing - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas - Aleidastraat 130 A, de bovenwoning is ook in verkoop ouderdoms-, niet-bewonersclausule, asbest en loodclausule zijn van toepassing *De juridische inrichting en toerekening van deze reserve aan de appartementsrechten 130A en 130B vindt plaats conform de splitsingsakte en het besluit van de VvE.' OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.