Burgemeester Knappertlaan 16-F3117 BA SchiedamLiduinabuurt

Sfeervol 3-kamerappartement op de tweede verdieping, met open keuken en loggia, gelegen in een karakteristieke wijk nabij de historische haven van Schiedam! Dit fijne appartement is gelegen op de tweede verdieping van een moderne appartementencomplex in een mooie, karakteristieke wijk aan de rand van de haven. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en een woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer en open keuken is er toegang tot de loggia, een prettige plek om even te ontspannen. Het complex wordt beheerd door een actieve vereniging van eigenaars en is gelegen op een aantrekkelijke locatie, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Schiedam is op loopafstand bereikbaar. In de directe omgeving vind je diverse restaurants, buurtwinkels, openbaar vervoer en de sfeervolle haven. Ook het fraaie Julianapark bevindt zich in de nabije omgeving. INDELING BEGANE GROND Afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de bergingen en de achtergelegen binnenplaats. TWEEDE VERDIEPING Entree van het appartement met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Dankzij de open indeling staan koken en wonen op een prettige manier met elkaar in verbinding. Vanuit deze ruimte is tevens de loggia bereikbaar, waar je beschut kunt genieten van de buitenlucht. De woning beschikt over twee slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. PARKEERPLAATS De woning beschikt over een privé parkeerplek naast het complex. BERGING Bij het appartement hoort een inpandige berging welke geschikt is om als fietsen berging te gebruiken. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op Eigen Grond; - Verwarming en water middels CV-ketel (Intergas uit 2022); - Energielabel A; - Glasvezel aanwezig; - Bouwjaar 2007; - Actieve en gezonde VvE; - VvE bijdrage appartement € 298,90 per maand; - VvE bijdrage berging € 14,10 per maand; - Privé berging in de onderbouw; - Privé parkeerplaats; - Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst; - Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris; - Oplevering in overleg; Geen verhoogd risico (A,B,C) Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.