Burgemeester Van Haarenlaan 14923117 GC SchiedamDistillateursbuurt

Op zoek naar een woning die je zó kunt betrekken? Dan is dit jouw kans! Dit sfeervolle appartement aan de Burgemeester van Haarenlaan in Schiedam is gelegen op de topverdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. In 2019 is de woning volledig gemoderniseerd, waarbij onder andere een moderne keuken en badkamer, comfortabele vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds zijn gerealiseerd. Het resultaat: een instap klaar appartement met een goede afwerking. De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, drie fijne slaapkamers en is volledig voorzien van dubbele beglazing. Bovendien woon je hier op een ideale locatie: op fietsafstand van het historische centrum van Schiedam en het Julianapark, met diverse winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer waaronder metrostations Vijfsluizen en Troelstralaan in de directe omgeving. Indeling Begane grond Afgesloten en verzorgde entree met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis bereik je de verdiepingen en de kelder, waar zich een ruime privéberging bevindt. Derde verdieping Via de galerij met vrij uitzicht bereik je de entree van het appartement. Bij binnenkomst valt direct de fraaie afwerking op: de gehele woning is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, een nette laminaatvloer en comfortabele vloerverwarming. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat via een charmante glas-in-lood tussendeur in verbinding met de royale ouderslaapkamer van circa 16 m². Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 5 m². De grootste van deze twee slaapkamers biedt toegang tot het balkon, gelegen op het oosten: een heerlijke plek om de dag te beginnen. Tevens beschikt iedere slaapkamer over een vaste kast, een fijne mogelijkheid om spullen netjes in op te bergen. De moderne keuken (2019) in L-opstelling is gesitueerd aan de galerijzijde en is voorzien van een kunststof werkblad, diverse kastopstellingen en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met circulatie-afzuigkap, een heteluchtoven, vaatwasser en wasmachine aansluiting. Ook is de cv-combiketel hier gesitueerd, deze is netjes weggewerkt achter een kast. De eveneens in 2019 vernieuwde badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en een wastafelmeubel met spiegel. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. Tevens beschikt de hal over een vaste kast waarin de meterkast zich bevind. Berging De woning beschikt over een eigen berging gelegen in de kelderruimte, ideaal voor extra opslag van fietsen, seizoensspullen en overige eigendommen. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1958 - Energielabel E - Gelegen op eigen grond - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 176,02 - Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2019) - Glasvezelkabel aanwezig - Intern geheel gemoderniseerd in 2019 - Geheel voorzien van vloerverwarming - Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen - Voorzien van eigen ruime berging in de kelderruimte - Gelegen in een gebied met opkoopbescherming - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing - Oplevering augustus 2026 Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.