Chopinplein 2743122 VM SchiedamVan Beethovenbuurt

ENGILISH BELOW! Sfeervol en hooggelegen appartement met prachtig vrij uitzicht – instapklaar en modern gerenoveerd Wonen op grote hoogte, genieten van rust, ruimte en een fantastisch uitzicht? Welkom aan het Chopinplein 274 in Schiedam. Op de 12e verdieping van het bekende appartementencomplex aan het Chopinplein bevindt zich dit fraai gerenoveerde appartement. Dankzij de hoge ligging geniet je hier dagelijks van een ruim en vrij uitzicht over de omgeving**. De woning is in de afgelopen periode met aandacht gerenoveerd en biedt een moderne en verzorgde basis, waardoor je hier zonder grote verbouwingen kunt intrekken. Een bijzonder pluspunt is de combinatie van de hoge ligging, het uitzicht, de moderne afwerking en de gunstige ligging in Schiedam-Groenoord. MODERN EN INSTAPKLAAR Bij binnenkomst valt direct de verzorgde staat van de woning op. De woning is gerenoveerd en beschikt over een moderne uitstraling met een praktische indeling. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse **inbouwapparatuur**, waardoor deze ruimte zowel praktisch als stijlvol is. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en profiteert dankzij de hoge ligging en grote raampartijen van veel lichtinval. Vanuit de woning kun je optimaal genieten van het weidse uitzicht dat juist op deze verdieping zo goed tot zijn recht komt. COMFORTABEL WONEN OP DE 12E VERDIEPING De ligging op de 12e verdieping zorgt voor een bijzonder woongevoel. Je bevindt je letterlijk boven de dagelijkse drukte en hebt vanuit de woning een fraai uitzicht over Schiedam en de omgeving. Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten centrale entree en liftinstallaties, waardoor de woning goed toegankelijk is. Daarnaast beschikt het complex over individuele bergingen en gemeenschappelijke voorzieningen. SLAAPKAMER De woning beschikt over een ruime slaapkamer van circa 12m², die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel tweepersoonsbed en garderobekast. De overige vertrekken zijn praktisch ingedeeld en kunnen naar eigen wens worden gebruikt en ingericht. ACTIEVE EN GOED FUNCTIONERENDE VvE Ook de VvE vormt een belangrijk pluspunt van deze woning. Het betreft een **actieve VvE** die zich bezighoudt met het beheer en onderhoud van het appartementencomplex. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt momenteel circa **€ 193,- per maand**. Volgens de verstrekte informatie is hierin onder andere de **opstalverzekering en het voorschot voor de stookkosten** inbegrepen. Voor een koper betekent dit duidelijkheid over een belangrijk deel van de maandelijkse woonlasten. GUNSTIGE LIGGING IN SCHIEDAM-GROENOORD Het Chopinplein ligt in de wijk Groenoord, een groene en goed bereikbare woonomgeving in Schiedam-Noord. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het winkelcentrum Hof van Spaland en voorzieningen aan de Laan van Bol’es bevinden zich op korte afstand. Ook automobilisten profiteren van de ligging: via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere de A4, A13 en A20 goed bereikbaar. Hierdoor zijn Rotterdam, Delft, Den Haag en andere omliggende steden relatief eenvoudig bereikbaar. KENMERKEN OP EEN RIJ - Gelegen op de 12e verdieping - Fraai en vrij uitzicht - Woonoppervlakte circa 55 m² - Goed gerenoveerd en verzorgd afgewerkt - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer - Veel natuurlijke lichtinval - Appartementencomplex met lift - Actieve en goed functionerende VvE - VvE-bijdrage circa € 193,- per maand - Opstalverzekering inbegrepen - Voorschot stookkosten inbegrepen - Gelegen in de wijk Groenoord - Winkels en dagelijkse voorzieningen op korte afstand - Goede verbinding met openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid richting A4, A13 en A20 - Energielabel C volgens openbare registratie - Bouwjaar complex circa 1970 EEN WONING DIE JE ZELF MOET ERVAREN Chopinplein 274 is een woning voor wie op zoek is naar een verzorgd, gerenoveerd en comfortabel appartement met een bijzondere hoge ligging en fraai uitzicht. De combinatie van de moderne afwerking, de praktische indeling, de voorzieningen van het complex en de ligging op de 12e verdieping maakt dit een woning die zich uitstekend leent voor zowel starters als andere woningzoekers die comfortabel en centraal in Schiedam willen wonen. Benieuwd naar het uitzicht en de sfeer van de woning? Een bezichtiging geeft de beste indruk. Wij nodigen je dan ook graag uit om Chopinplein 274 zelf te komen ervaren. DISCLAIMER Deze verkoopinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld op basis van de aan verkoper bekende gegevens en beschikbare informatie. Ondanks deze zorgvuldigheid kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten, indelingen, voorzieningen, VvE-bijdragen en overige gegevens zijn onder voorbehoud van juistheid en kunnen wijzigingen of afwijkingen bevatten. De koper wordt nadrukkelijk geadviseerd om alle voor de aankoop relevante gegevens zelf te controleren en, indien gewenst, nader onderzoek te verrichten. Deze informatie vormt geen aanbod of overeenkomst en er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Algemene informatie Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. ENGILISH: ATTRACTIVE HIGH-RISE APARTMENT WITH PANORAMIC VIEWS – MOVE-IN READY AND RECENTLY RENOVATED Looking to live high above the city, while enjoying peace, space and beautiful views? Welcome to Chopinplein 274 in Schiedam. Located on the 12th floor of the well-known apartment complex on Chopinplein, this beautifully renovated apartment offers a comfortable and modern living environment. Thanks to its elevated position, the property enjoys spacious and unobstructed views over the surrounding area. The apartment has been renovated with care and attention to detail and offers a modern, well-maintained finish, allowing you to move in without the need for major renovations. A particular highlight is the combination of the high-floor location, beautiful views, modern finish and convenient location in Schiedam-Groenoord. MODERN AND MOVE-IN READY Upon entering, the well-maintained condition of the apartment immediately stands out. The property has been renovated and features a modern appearance combined with a practical layout. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances, making it both practical and stylish. The living room forms the heart of the home and benefits from plenty of natural light thanks to the high-floor position and large windows. From the apartment, you can fully appreciate the wide and unobstructed views, which are particularly impressive from this floor. COMFORTABLE LIVING ON THE 12TH FLOOR The location on the 12th floor creates a distinctive living experience. You are literally above the hustle and bustle of everyday life, while enjoying beautiful views across Schiedam and the surrounding area. The apartment complex features a secure communal entrance and elevators, providing convenient access to the property. The complex also offers individual storage facilities and communal amenities. BEDROOM The apartment features a spacious bedroom of approximately 12 m², providing ample room for a comfortable double bed and a wardrobe. The remaining rooms are practically laid out and can be arranged and used according to your own preferences and lifestyle. ACTIVE AND WELL-MANAGED HOA The Homeowners' Association (VvE) is another important advantage of this property. It is an active association responsible for the management and maintenance of the apartment complex. The current monthly VvE contribution is approximately €193 per month. According to the information provided, this includes, among other things, building insurance and an advance payment for heating costs. For the buyer, this provides greater clarity regarding an important part of the monthly housing expenses. CONVENIENT LOCATION IN SCHIEDAM-GROENOORD Chopinplein is located in Groenoord, a green and well-connected residential neighbourhood in the northern part of Schiedam. The surrounding area offers a wide range of amenities, including shops, supermarkets, schools, sports facilities and public transport. Hof van Spaland shopping centre** and the amenities along Laan van Bol’es are located nearby. The location is also convenient for motorists. The nearby road network provides good access to the A4, A13 and A20 motorways, offering convenient connections towards Rotterdam, Delft, The Hague and other surrounding cities. KEY FEATURES - Located on the 12th floor - Beautiful and unobstructed views - Living area of approximately 57 m² - Recently renovated and well-maintained - Modern kitchen with various built-in appliances - Spacious bedroom of approximately 12 m² - Plenty of natural daylight - Apartment complex with elevators - Active and well-managed Homeowners' Association (VvE) - VvE contribution approximately €193 per month - Building insurance included - Advance payment for heating costs included - Located in the Groenoord neighbourhood - Shops and everyday amenities nearby - Good public transport connections - Convenient access to the A4, A13 and A20 motorways - Energy label C according to the public registration - Apartment complex built around 1970 A PROPERTY YOU NEED TO EXPERIENCE FOR YOURSELF Chopinplein 274 is an excellent choice for anyone looking for a well-maintained, renovated and comfortable apartment with an exceptional high-floor position and beautiful views. The combination of the modern finish, practical layout, amenities of the complex and the 12th-floor location makes this a property well suited to first-time buyers as well as anyone looking for comfortable living in a well-connected part of Schiedam. Curious about the views and the atmosphere of the property? A viewing is the best way to experience what this apartment has to offer. We warmly invite you to come and discover Chopinplein 274 for yourself. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- DISCLAIMER This property information has been compiled with the greatest possible care, based on information known to the seller and publicly available information. Despite the care taken in preparing this description, no rights may be derived from its contents. Measurements, floor areas, layouts, facilities, VvE contributions and other details are subject to verification and may contain inaccuracies, changes or deviations. Prospective buyers are expressly advised to independently verify all information relevant to the purchase and, where appropriate, conduct further investigations. This information does not constitute an offer or agreement, and no rights may be derived from any inaccuracies or omissions contained herein.