Havendijk 2833114 ED SchiedamMaasboulevard

Wonen met een weids uitzicht over het Park Maasboulevard én de Nieuwe Maas! Ruimte en een schitterend uitzicht komen samen in dit appartement van maar liefst 89m², gelegen op de negende verdieping van een van de Panoramaflats aan de Havendijk in Schiedam. Dankzij de hoge ligging geniet u dagelijks van een vrij uitzicht over het groene Park Maasboulevard en de Nieuwe Maas. Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers, een nette badkamer en keuken, een ruime woonkamer met grote raampartijen en een ruime was/bergruimte. Het zonnige balkon vormt een heerlijke plek om in alle rust van de omgeving te genieten. Fijne woonomgeving De ligging aan de rand van het park en direct nabij het water zorgt voor een bijzonder woonklimaat. Vanuit het appartementencomplex wandelt u zo langs de Maasboulevard, waar u kunt genieten van de rivier, de jachthaven en de levendige omgeving. Ook het sfeervolle Julianapark ligt op korte afstand en biedt een heerlijke plek om te wandelen, te sporten of te ontspannen in het groen. Goede bereikbaar Ook qua bereikbaarheid ligt deze locatie gunstig. Op korte afstand bevinden zich haltes van de bus, de waterbus en de watertaxi. Het historische centrum van Schiedam bereikt u binnen enkele minuten per fiets en ook het NS-station is circa binnen 10 minuten te bereiken. Met de auto zit u zo op de A4 en snel onderweg richting Rotterdam, Delft en Den Haag. Comfortabel en praktisch wonen De combinatie van een comfortabele woonoppervlakte, de verdieping, het vrije uitzicht en de aantrekkelijke ligging maakt dit appartement geschikt voor een brede doelgroep; van starters en alleenstaanden tot doorstromers en senioren die gelijkvloers willen wonen. Een separate berging in de onderbouw is tevens aanwezig voor extra opbergruimte. Indeling en afwerking Nieuwsgierig naar de indeling? De plattegronden geven een duidelijk overzicht van de verschillende vertrekken en de praktische opzet van het appartement. Met de foto's en de video krijgt u alvast een goede indruk van de sfeer, de afwerking en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden Gelegen op de 9e verdieping; Eigen berging in de onderbouw; Gelegen op eigen grond; Verwarming middels blokverwarming; Warm water via een elektrische boiler; Definitief energielabel D; Actieve Vereniging van Eigenaars; Vve bijdrage is thans € 222,13 per maand (prijspeil 2026); Voorschot stookkosten € 128,34 per maand (prijspeil 2026); Oplevering per direct mogelijk; Funderingsklasse; geen verhoogd risico (A, B of C); In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Projectnotaris van toepassing. Misschien uw nieuwe thuis? Bent u op zoek naar een appartement met een schitterend uitzicht, veel lichtinval en een fijne ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bekijken. Tijdens een bezichtiging ervaart u pas echt de ruimte en de sfeer die dit appartement te bieden heeft. Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten, oppervlakten en overige gegevens zijn uitsluitend indicatief. Kopers worden uitgenodigd de voor hen van belang zijnde informatie zelfstandig te verifiëren. Disclaimer: funderingsrisico-indicator Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.