Johan Braakensiekstraat 753119 NM SchiedamVakbondsliedenbuurt

Op zoek naar een licht appartement met prachtig uitzicht én een centrale ligging? Dan is dit 4-kamer appartement op de zesde verdieping precies wat u zoekt! De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een functionele keuken en badkamer, en een zonnig balkon waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een praktische berging in de onderbouw aanwezig. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaars. De locatie is ideaal: winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook zijn steden als Rotterdam, Den Haag en Delft uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning liggen diverse parken en recreatiegebieden in de nabijheid. Indeling Begane grond Entree met in de hal de brievenbussen, bellentableau, intercom, trappenhuis en 2 liften. De bergingen in de onderbouw zijn vanuit de centrale hal te bereiken. Zesde verdieping Gelegen op de zesde verdieping, aan het einde van de galerij, bevindt zich dit lichte en praktisch ingedeelde appartement met vrij uitzicht op groen en water. De meterkast bevindt zich direct naast de voordeur. Bij binnenkomst betreedt u het tochtportaal met toegang tot twee vaste kasten, waarvan één is voorzien van een elektrische boiler. De hal geeft vervolgens toegang tot alle vertrekken in de woning. De ruime woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op het omliggende groen en water. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede slaapkamer en het balkon, gelegen op het westen: een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Het balkon is voorzien van handmatig bedienbare zonwering. De hoofdslaapkamer ligt eveneens aan de waterzijde en is uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. De tweede en derde slaapkamer beschikken over houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en bieden eveneens uitzicht op het groen en water. De keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een elektrische kookplaat (4 zones), afzuigkap, oven en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een praktische vaste kast voor extra bergruimte. Via de hal bereikt u het separate toilet en de badkamer. De badkamer is compact en eenvoudig uitgevoerd, voorzien van een douche en wastafel met spiegel. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Berging De woning beschikt over een eigen berging gelegen op de begane grond, ideaal voor extra opslag van fietsen, seizoensspullen en overige eigendommen. Afmetingen Voor de afmetingen, van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Energielabel D - Gelegen op eigen grond - Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 257,87, exclusief voorschot stookkosten à € 65,- - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler (Itho Daalderop, 80 liter) - Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing - Berging gelegen in de onderbouw - Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing - Opkoopbescherming van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.