Nieuwe Haven 95-A3116 AB SchiedamNassaukwartier

Wonen met karakter, ruimte en uitzicht Aan de sfeervolle Nieuwe Haven wacht een bijzonder appartement van maar liefst ruim 170 m²: een royale loftwoning met een schitterend authentiek balkenplafond, twee terrassen en een prachtig vrij uitzicht over het water. Hier komen historie, licht en leefruimte op een unieke manier samen, midden in het hart van Schiedam. Het gebouw – industrieel erfgoed met allure Dit appartement maakt deel uit van de voormalige branderij “Wassenaar”, oorspronkelijk gebouwd in 1860 en in 2003 zorgvuldig getransformeerd tot een stijlvol appartementencomplex. Als beschermd Rijksmonument is het pand van groot architectonisch en cultuurhistorisch belang en vormt het een beeldbepalend element aan de Nieuwe Haven. De industriële oorsprong is nog altijd voelbaar en geeft het geheel een stoere, authentieke uitstraling die zelden te vinden is. De wijk – historisch Schiedam aan je voeten Gelegen aan de rand van het historische centrum van Schiedam woon je hier met alles binnen handbereik. De haven, monumentale pakhuizen, gezellige horeca en culturele voorzieningen vormen het decor van het dagelijks leven. Tegelijkertijd biedt het uitzicht over het water een gevoel van rust en ruimte, alsof de stad even op afstand staat. Indeling en afwerking – flexibel, royaal en uitnodigend De loftachtige opzet zorgt voor een speelse en open sfeer. Momenteel beschikt de woning over vier zeer royale slaapkamers, een indrukwekkende woonkamer en een grote woonkeuken waar lange, gezellige diners met familie en vrienden als vanzelf ontstaan. De indeling is flexibel: wie meer openheid wenst, kan ruimtes samenvoegen en de loftbeleving verder versterken. De gehele woning is afgewerkt met hardhouten vloerdelen (met uitzondering van badkamers en toilet). De uitgebreide keukeninrichting is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een apothekerskast. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra pantry en aansluiting voor de wasmachine. Er zijn twee badkamers: de eerste is royaal opgezet en beschikt over een ligbad met jetstreams, een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De tweede badkamer is voorzien van een douchehoek en toilet – ideaal voor gasten of een groter huishouden. Buitenruimtes zijn er volop: aan de voorzijde is een balkon met een prachtig uitzicht over het water van de Nieuwe Haven, dat ook vanuit de woonkamer te bewonderen is. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede terras, perfect voor een rustig moment in de zon. Voor de verdere indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: * Beschermd Rijksmonument. * Dit gelijkvloers appartement is gelegen in een complex met een lift. * Gelegen op eigen grond. * De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren is € 308,16 per maand. * In de koopovereenkomst wordt in ieder geval opgenomen de zelf niet bewoonclausule en ouderdomsclausule. * Funderingsrisicoklasse D,E. * Oplevering in overleg. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Disclaimer: funderingsrisico-indicator Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.