Noordvest 77-A23111 PG SchiedamBrandersbuurt

Wonen op een toplocatie in het historische hart van Schiedam Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning op een unieke locatie? Dan is Noordvest 77 A-2 absoluut een bezichtiging waard. Dit sfeervolle appartement ligt midden in het historische centrum van Schiedam, direct aan het water en op korte afstand van metrostation Parkweg. De fraaie houten balken, de hoge nok in de woonkamer en de praktische indeling zorgen voor een woning met veel karakter en een ruimtelijk gevoel. Dankzij de airconditioning, het balkon op het zuidoosten en de complete keuken is dit een fijne plek waar je direct kunt gaan wonen. Ligging De woning ligt op een prachtige locatie aan de Noordvest, midden in het historische centrum van Schiedam. Hier woon je aan het water, met de karakteristieke binnenstad, gezellige horeca, winkels en voorzieningen binnen handbereik. Metrostation Parkweg ligt op korte afstand, waardoor je snel verbinding hebt met Rotterdam en de rest van de regio. Een centrale ligging waar de charme van de historische omgeving en het gemak van uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je met de trap de tweede verdieping. De woning heeft een prettige, half open indeling. De ruime woonkamer valt direct op door de hoge nok en de authentieke houten balken, die zorgen voor veel sfeer en karakter. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi magnetron en kookplaat. Daarnaast is er een losse koel vriescombinatie aanwezig. De slaapkamer is uitgerust met airconditioning. Dankzij de open indeling zorgt deze installatie ook voor verkoeling in de overige vertrekken. Vanuit de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon ligt op het zuidoosten en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad inclusief douche, een dubbele wastafel, inbouwspots en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn het separate toilet, twee praktische extra bergkasten en de opstelling van de cv ketel bereikbaar. Bekijk vooral de plattegronden en foto's voor een complete indruk van deze leuke woning. Maak vervolgens een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en de uitstekende ligging. Bijzonderheden - Gelegen op eigen grond; - Woonoppervlakte circa 58 m²; - Centrale ligging aan het water, in het historische centrum van Schiedam; - Voorzien van airconditioning; - Energielabel C; - Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - VvE recent ingeschreven bij de KvK, maandelijkse bijdrage is € 100,-; - Oplevering in overleg, spoedige oplevering is mogelijk; - In de koopovereenkomst worden in ieder geval een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf bewoond clausule opgenomen; - Geen vragenlijst deel B aanwezig, woning is voorheen verhuurd geweest. -Funderingsquickscan aanwezig; geen verhoogd risico geconstateerd. Funderingsdisclaimer Volgens de funderingsrisico indicator en Quickscan valt de woning in een midden-risicoklasse. Deze indicator geeft uitsluitend een indicatie op basis van beschikbare gegevens en vormt geen garantie over de feitelijke funderingskwaliteit. Koper wordt geadviseerd zelf nader onderzoek te doen indien funderingsaspecten voor hem of haar van belang zijn. Algemene disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.