Rotterdamsedijk 200-B3112 BM SchiedamMarconibuurt

Ruime maisonnette met twee slaapkamers, walk-in closet, drie balkons en eigen berging! Aan de Rotterdamsedijk 200B in Schiedam ligt deze ruime maisonnette met circa 87 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers, een walk-in closet, een badkamer, twee separate toiletten en maar liefst drie balkons. Daarnaast is er een ruime eigen berging op de begane grond. Dankzij de praktische indeling over twee woonlagen biedt de woning volop leef- en bergruimte. Met twee slaapkamers en meerdere buitenruimtes is dit een fijne woning voor starters, stellen of een klein gezin dat centraal in Schiedam wil wonen. Ligging: De woning is gelegen aan de Rotterdamsedijk in Schiedam, op korte afstand van het centrum. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, horecagelegenheden en openbaar vervoer. Ook het historische centrum van Schiedam is eenvoudig bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Rotterdam, Vlaardingen en Delft goed bereikbaar. Een praktische locatie met zowel dagelijkse voorzieningen als goede verbindingen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Via de centrale entree van het appartementencomplex zijn het trappenhuis en de bergingen bereikbaar. De woning beschikt over een eigen berging van circa 1,70 x 3,41 meter, ideaal voor fietsen en extra opslag. Eerste woonlaag: De entree geeft toegang tot de hal met de verschillende ruimtes op deze verdieping en de trap naar de bovenliggende woonlaag. De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de praktisch ingerichte keuken met voldoende werk- en kastruimte. Op deze woonlaag bevindt zich tevens een royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast. Vanuit de slaapkamer is één van de balkons bereikbaar. Verder bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet. Tweede woonlaag: Via de trap wordt de overloop bereikt. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een aangrenzende walk-in closet met volop ruimte voor kleding en extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een tweede separaat toilet aanwezig. Naast de walk-in closet bevindt zich een praktische berg-/wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur. Ook deze woonlaag beschikt over buitenruimte in de vorm van balkons, waardoor de woning in totaal over drie balkons beschikt. Bijzonderheden: -Eigen grond; -Bouwjaar 1937; -Walk-in closet; -Drie balkons; -Funderingsrisico C d.mv. ING Calcasa; -Eigen berging in de onderbouw; -Meterkast in 2021 vernieuwd; -Verwarming en warm water door middel van een Remeha Avanta cv-ketel uit 2020 (eigendom); -Energielabel D, geldig tot 7 april 2036; -Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 150,-. -Oplevering medio november 2026.