Dit nette 3 kamer appartement (voorheen 4 kamers) is gelegen op de bovenste etage met veel lichtinval en fantastisch uitzicht. Het appartement ligt centraal gelegen ten opzichte van verschillende uitvalswegen (A4/A20), openbaar vervoer (metro, trein, tram en bus), verschillende onderwijsinstellingen, overdekt winkelcentrum “Nieuwe Passage”, diverse winkels, supermarkten en veel verschillende horeca/uitgaansgelegenheden. Bij de woning zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
Indeling
Begane grond:
U betreedt het appartementencomplex via een gesloten entree. Tevens vindt u hier de brievenbussen, intercom systeem, een kelderberging en een trapopgang naar het appartement.
Vierde verdieping:
Het appartement betreedt u via een ruime hal waar zich ook de meterkast en het toilet bevinden. Via de hal heeft u toegang tot de badkamer, de woonkamer, keuken en de twee slaapkamers.
De ruime woonkamer (ca. 34m2) is ingedeeld in een eet- en woongedeelte en heeft door de grote ramen veel licht inval. Aan de voorzijde heeft de woonkamer kunststofkozijnen en draaikiepramen met dubbelglas en aan de achterzijde houten kozijnen voorzien van HR++ dubbelglas. De keuken is net als de woonkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, een magnetron, elektrische oven en een spoelbak.
De badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafel met spiegel. Daarnaast heeft het appartement twee slaapkamers. De master bedroom (ca. 10m2) en de tweede slaapkamer (ca. 8m2) zijn beide gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement.
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1950
• Grond: Eigen grond
• Woonoppervlakte BAG: 76m2
• Woonoppervlakte Meetrapport: 84,1m2
• Inhoud: 245m3
• Energielabel: F
• Verwarming; Blokverwarming VVE, euro 50,00 per maand
• Warmwater: Boiler 2015, eigendom
• Ramen: Dubbelglas
• VVE: actief
• VVE maandelijkse bijdrage: Euro 153,10
• VVE aandeel: 6/220
• VVE MJOP: Aanwezig
• VVE opstalverzekering: verplicht meeverzekerd VVE
• Overdracht: in overleg
• Een ouderdoms- en materiaalclausule zal worden opgenomen
Uw huidige woning nog niet verkocht? Deze makelaar adviseert u over de mogelijkheden.
Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
