Van 's-Gravesandestraat 26-B3112 JN SchiedamNewtonbuurt

Fraai 3-kamer appartement in Schiedam Oost Dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de 1e en 2e verdieping is gelegen op eigen grond in het aantrekkelijke Schiedam Oost. Het appartement beschikt over 3 balkons, waardoor u volop kunt genieten van buitenruimte en lichtinval. De keuken en badkamer zijn fraai afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Daarnaast is het appartement voorbereid op de toekomst met glasvezel internet. Over Schiedam Oost: Schiedam Oost is een rustige en groene wijk met een prettige mix van oudere en moderne woningen. De buurt is kindvriendelijk, heeft diverse scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca hoef je niet ver: het centrum van Schiedam ligt dichtbij, en Rotterdam is snel bereikbaar. Openbaar vervoer en goede uitvalswegen maken de ligging zeer praktisch. Kortom, Schiedam Oost combineert rust en comfort met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Voordeur en eigen trapopgang 1e verdieping Overloop. Toilet met fonteintje. Vaste kast. Dichte keuken met keurige keuken in wandopstelling en voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot het balkon op het noorden. Ruime en lichte woonkamer met vaste kasten, sfeervol erkerraam aan de voorzijde en openslaande deuren naar balkon 1 gelegen aan de achterzijde. 2e verdieping Overloop met nieuwe (2024) kunststof lichtkoepel. Zeer royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kast en openslaande deuren naar ondiep balkon 2 op het zuiden. Inpandige berging met wasmachine aansluiting en CV combiketel (Intergas HRE 2019, lease). Slaapkamer 2 is eveneens voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar balkon 3, welke ruim is en gelegen aan de achterzijde. De gerenoveerde en fraaie badkamer beschikt over een douche, 2e toilet met inbouwreservoir, ligbad, wastafel meubel, handdoeken radiator en mechanische afzuiging. Afmetingen Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1933 • Eigen grond • Energielabel D • Verwarming en warm water middels CV combiketel (Intergas HRE 2019, huurprijs € 41,40 per maand) • VvE bijdrage is € 120,- per maand • Maar liefst 3 balkons • Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Opkoopbescherming van toepassing • Geen vragenlijst aanwezig i.v.m. verkoop door belegger • Oplevering in overleg, kan spoedig Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.