Agnes Croesinklaan 32636 HL SchipluidenSchipluiden

WONEN IN HET HART VAN SCHIPLUIDEN MET COMFORT VAN NU Dit is zo’n woning waar alles klopt. Een fijne plek midden in het dorp, waar rust, ruimte en het gezellige dorpsleven samenkomen. Licht, comfort en een verzorgde afwerking zorgen ervoor dat je hier direct prettig woont. De afgelopen jaren is de woning op meerdere punten gemoderniseerd en verbeterd, waardoor je profiteert van hedendaags wooncomfort in een bestaande, geliefde woonomgeving. Gelegen in het sfeervolle en kindvriendelijke Schipluiden woon je hier centraal, maar toch rustig. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het kinderdagverblijf liggen op loopafstand. Ook het buitengebied van Midden Delfland en Golfbaan Delfland zijn dichtbij voor ontspanning en recreatie. Binnen 20 minuten fiets je naar de binnenstad van Delft en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting de A4. Deze woning biedt extra comfort: • Gelegen in een kindvriendelijke en centrale dorpsomgeving • Zonnige achtertuin met veranda en achterom • Vrijstaande houten berging met overkapping geplaatst in 2016 • Moderne keuken uit 2022 voorzien van diverse inbouwapparatuur • Badkamer voorzien van vernieuwingen in 2022 • Cv ketel Nefit Proline uit 2021, voorbereid op hybride • 12 zonnepanelen geplaatst in 2019 met circa 3,84 kWp vermogen • Elektrische vloerverwarming in de badkamer • Meterkast vernieuwd en uitgebreid in 2022 • Waterontharder geplaatst in 2022 • Dakgoten achterzijde vernieuwd in 2020 • Buitenschilderwerk circa 2 jaar geleden uitgevoerd • Volledig voorzien van isolerende beglazing HR, HR+ en HR++ • Vloerisolatie aanwezig vanuit de bouw • Mechanische ventilatie aanwezig De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken uit 2022. Deze is compleet uitgevoerd met een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel vriescombinatie. Hier kook je comfortabel met alles binnen handbereik. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en maken dit een prettige leefruimte. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de inpandige berging met wasmachine en drogeraansluiting. De achtertuin is zonnig en verzorgd aangelegd. Hier geniet je van lange dagen buiten. De veranda zorgt voor extra sfeer en maakt het mogelijk om ook bij minder weer comfortabel buiten te zitten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een handige achterom. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is verzorgd en modern, met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Extra comfortabel is de elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ruime open zolder met dakraam en veel mogelijkheden. Hier creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten is praktische bergruimte aanwezig. Ook vind je hier de opstelplaats van de cv ketel. Algemeen: bouwjaar 1988, 125 m² eigen grond, 115 m² woonoppervlak, 410 m³ bruto inhoud, 6 m² externe bergruimte, energielabel A, cv ketel 2021. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM aankoopmakelaars op Funda.