Gruttohof 72636 EX SchipluidenSchipluiden

Een speeltuin voor de deur, een speeltuin achter de woning en een heerlijke rustige ligging in een hofje; dit is precies de plek waar kinderen zorgeloos kunnen opgroeien. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis in Schipluiden wordt? De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook recreatiegebied Midden-Delfland en de golfbaan liggen dichtbij voor een heerlijke wandeling, fietstocht of sportieve middag. Het historische centrum van Delft en het NS-station bereik je bovendien eenvoudig met de fiets. Deze woning biedt extra comfort: • kindvriendelijke buurt • vrij uitzicht • speeltuin voor de deur en achter de woning • ruime voortuin • diepe achtertuin • vrijstaande stenen berging • lichte woonkamer • modern toilet • moderne keuken Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, een modern toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met vrij uitzicht op de speeltuin. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een royale eethoek met zicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken stap je direct de achtertuin in. De zonnige achtertuin van circa 13 meter diep biedt volop ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Deze verdieping beschikt over een overloop met praktische bergkast, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Tweede verdieping: De open zolderverdieping vormt een fantastische extra ruimte die naar wens kan worden ingericht als werkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Dankzij het dakraam en de dakkapel is deze verdieping heerlijk licht. Daarnaast bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. Algemeen: Bouwjaar 1972, 160 m² eigen grond, 110 m² woonoppervlakte, 310 m³ inhoud, 8 m² externe bergruimte, c.v. combi-ketel 2008, energielabel C. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.