Buiten de Veerpoort 1072871 CC SchoonhovenSchoonhoven-Oude Stad

Deze woning is tijdens de landelijke open huizen dag op zaterdag 28 maart van 11.00 tot 15.00 uur uitsluitend op afspraak te bezoeken! Voor aanmelding kunt u contact opnemen met 0182-355788. Splinternieuw, perfect gebouwd, de meest unieke ligging tussen Rotterdam en Nieuwegein, ruim van opzet en altijd vrij uitzicht. Dit vierkamerappartement op de vijfde woonlaag is een plaatje. De plek om te genieten van alles. Of dat nu gaat om uitzicht over de rivier de Lek of over de historische binnenstad of over de praktische opzet en indeling met drie (!) slaapkamers of om de winkels en horeca die letterlijk "om de hoek" liggen", hier kan het allemaal. En bijkomend prettig, er is een privéberging voor de fietsen en de spullen en een privéparkeerplaats vlak bij de hoofdingang. Complex De Nijverij is recent opgeleverd en heeft een unieke opzet en architectuur. Gebouwd op een locatie waar door de eeuwen allerhande bedrijven hebben gezeten waarbij het laatste icoon is verworden tot een monument en een statig onderdeel van het complex uitmaakt. De schoorsteen! Nu staat er een complex van drie woongebouwen die beginnen op +1 (dijkniveau). Op straatniveau, onder de woongebouwen is een complete parkeergarage en zijn de ingangen per gebouw. Op dijkniveau tref je een complete leeflaag met daktuin die de gebouwen met elkaar verbindt en waar de hoofdingangen zijn. Een prachtig woonconcept waarbij de opzet en het toekomstig onderhoud tot in detail zijn doordacht. Rondom het complex maakt men op dit moment een wandelgebied en daarnaast openbare parkeerplaatsen. Het hele complex staat letterlijk tussen het historische stadscentrum van Schoonhoven en de rivier. Details van vroeger, zoals de oude vestingwal en de veerpoort, liggen er direct naast. Het centrum heeft van alles te bieden. Met een historie als Zilverstad heeft Schoonhoven naam gemaakt en dat merken we aan de belangstelling van toeristen en de levendigheid van de binnenstad. Een uitgebreid winkelbestand, afgewisseld met horeca en een jaarkalender met evenementen, maken het plaatje compleet. In het gebouw komen we als eerste in een centrale hal met brievenbussen en belpaneel. Vervolgens lopen we verder naar het midden waar de lift zich bevindt en een trappenhuis. Nog een klein stukje verder zien we een bijzonder mooi detail. Er is een compleet atrium, van begane grond tot dak, omringd door de inpandige galerijen van de verdiepingen en voorzien van een glazen plafond wat een prachtige hoeveelheid daglicht geeft. Op de vijfde verdieping lopen we over de galerij naar het appartement. Het appartement is afgebouwd met een keuken, toilet en badkamer. Verder zijn de plafonds en wanden gestuct en is er aan de buitenzijde zonwering geplaatst die elektrisch bedienbaar is. Natuurlijk is het voorzien van alle hedendaagse eisen en gemakken zoals zeer energiezuinige bouw met zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming HR-beglazing etc. Daarnaast is het een praktische indeling. Je komt binnen in de hal, direct rechts de meterkast en een nis voor de garderobe, rechts het toilet en recht voor je de eerste slaapkamer. Dan buigt de hal zich naar rechts en lopen we langs de badkamer (voorzien van neutraal tegelwerk, een inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel), daarnaast de berging/ technische ruimte en er tegenover slaapkamer twee. Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken en naast de woonkamer de derde slaapkamer. In de woonkamer zie je ramen van vloer tot plafond, zo heb je vanaf de bank het mooiste uitzicht. De schuifpui geeft toegang tot het balkon, ruim genoeg om met een gezelschap buiten te zitten en hier is uitzicht richting de veerpont, de rivier en het centrum. Vanuit beide slaapkamers is een tweede balkon bereikbaar, dit geeft zicht langs de schoorsteen richting de rivier en de kleine haven. Algemeen: VVE bijdrage nog niet bekend, richtprijs exclusief parkeerplaats € 230,- per maand Privéparkeerplaats en privéberging op straatniveau Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A+++. Hierdoor is het mogelijk om een extra bedrag van € 30.000,- te financieren alsmede een extra bedrag van € 10.000,- voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.