Heereweg 581871 EJ SchoorlSchoorl met Bregtdorp

Een plek waar geschiedenis voelbaar is in elke steen en balk. Deze rijksmonumentale stolpboerderij uit 1894 ligt verscholen in het groen van Schoorl en vormt een zeldzame kans voor wie ruimte zoekt om zelf te creëren. De boerderij is grotendeels gestript en teruggebracht naar haar essentie: de indrukwekkende draagconstructie, het karakteristieke vierkant en de robuuste kapconstructie zijn nog volledig aanwezig en vormen de basis voor een nieuwe toekomst. Wat hier direct opvalt, is de puurheid. De oorspronkelijke opzet van de stolpboerderij is nog goed herkenbaar, met het centrale vierkant als hart van het huis en daaromheen de voormalige woon- en stalruimtes. Het rieten dak, de gevels met hun authentieke vensters en de rijke detaillering vertellen het verhaal van een boerderij die de tand des tijds heeft doorstaan en nu wacht op een nieuwe invulling. Mogelijkheden Dit is geen woning die u simpelweg betrekt, dit is een woning die u vormgeeft. Dankzij de huidige staat biedt de boerderij volledige vrijheid om een indeling te realiseren die past bij uw manier van leven. Denk aan een royale leefruimte onder de hoge kap, een vide met zicht op de constructie, meerdere slaapkamers rondom het vierkant of zelfs een combinatie van wonen en werken. De bestaande structuur geeft richting én ruimte. Het vierkant vormt het natuurlijke middelpunt, terwijl de omliggende zones zich lenen voor woonfuncties, slaapvertrekken of ateliers. De aanwezigheid van een kelder, voormalige dars en bijgebouw versterkt de mogelijkheden verder. De huidige eigenaren hebben al vergevorderde plannen laten uitwerken voor de herontwikkeling van de stolp. Hiervoor is ook een omgevingsvergunning verleend. Deze plannen geven een inspirerend en doordacht perspectief op wat hier mogelijk is, terwijl u uiteraard vrij bent om uw eigen invulling te kiezen. De volledige stukken zijn op aanvraag beschikbaar via ons kantoor. Tegelijkertijd brengt de status als rijksmonument een bijzondere verantwoordelijkheid met zich mee. Diverse onderdelen van de boerderij en de schuur zijn van hoge cultuurhistorische waarde en dienen behouden te blijven. Rijksmonument Deze stolp is aangewezen als rijksmonument, wat de bijzondere cultuurhistorische en bouwhistorische waarde onderstreept. Grote delen van het pand zijn nog in oorspronkelijke staat aanwezig en worden beschouwd als essentieel voor het behoud van het karakter. De monumentale waarde ligt onder andere in de gevels, die ondanks latere aanpassingen nog altijd de oorspronkelijke vorm volgen en in de authentieke indeling van de boerderij met houten wanden, balkenplafonds, kasten en bedsteden. Ook de constructie van het vierkant en de kap behoort tot de meest waardevolle onderdelen van het geheel. Daarnaast dragen tal van originele elementen bij aan deze status: de venster- en deurkozijnen uit de bouwtijd, binnendeuren en architraven, de stalvloer met koestand en mestgoot en de karakteristieke schoorsteen met siermetselwerk. Zelfs de kelder is van belang, mede doordat hierin nog sporen van oudere bebouwing aanwezig zijn. Het ensemble wordt compleet gemaakt door de bijbehorende schuur, die eveneens van hoge waarde is door haar kapvorm en houten topgevels. Deze monumentale status vraagt om zorgvuldig omgaan met het bestaande, maar biedt tegelijkertijd de kans om een uniek en karaktervol woonobject te realiseren met een blijvende waarde. Historie De geschiedenis van deze plek gaat ver terug. Al op de kadastrale kaarten van begin 19e eeuw is hier bebouwing zichtbaar, waarbij het huidige erf zich ontwikkelde vanuit een combinatie van huis en tuinpercelen. Na een brand in 1893 werd de boerderij in 1894 opnieuw opgebouwd, waarbij gebruik werd gemaakt van de destijds gebruikelijke materialen en technieken. De stolp is een Noord-Hollandse normaalstolp, een boerderijtype dat zich vanaf de 17e eeuw ontwikkelde en kenmerkend is voor het landschap. De opzet met het centrale vierkant en de functionele indeling met woonruimte, stal en dars weerspiegelt het agrarische leven van die tijd. Wat bijzonder is, is dat de hoofdstructuur van de boerderij sinds de herbouw eind 19e eeuw grotendeels ongewijzigd is gebleven. Daarmee vormt dit object een zeldzaam compleet voorbeeld van een traditionele stolpboerderij, waarin de oorspronkelijke functie en opzet nog altijd goed afleesbaar zijn. Visualisaties Om een goed beeld te geven van de potentie van deze stolp, zijn visualisaties gemaakt. Deze geven een inspirerend kijkje naar wat hier mogelijk is, van ruimtelijke indelingen tot sfeer en beleving. De beelden zijn bedoeld als impressie en laten zien hoe deze bijzondere plek kan transformeren tot een eigentijdse woonomgeving. De visualisaties zijn niet tot in detail uitgewerkt en kunnen afwijken van wat binnen de kaders van het rijksmonument en de geldende regelgeving daadwerkelijk mogelijk is. Omgeving De ligging is minstens zo bijzonder als de boerderij zelf. Midden in het centrum van Schoorl, maar tegelijkertijd beschut en omgeven door groen, ervaart u hier een unieke combinatie van rust en levendigheid. Schoorl staat bekend om de sfeervolle restaurants, terrassen en winkels, een combinatie van gezelligheid en rust. Bovendien bent u binnen korte tijd in Bergen, Alkmaar of op het strand. Hier woont u in een omgeving waar elke dag voelt als een kleine vakantie. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).