Smidstraat 188746 NG SchraardSchraard

Karakter, ruimte en uitzicht – uniek wonen aan de rand van Schraard. Aan de rustige rand van het pittoreske Schraard staat jouw nieuwe thuis: een charmante, karakteristieke woning die met zorg is onderhouden en waarbij de authentieke details zijn behouden. Een huis met prettige leefruimtes en een afwerking waar duidelijk aandacht aan is besteed. Vanuit de woonkamer geniet je iedere dag van de vrije zichtlijnen een plek waar rust en ruimte vanzelfsprekend zijn. De fraai aangelegde tuin is een plaatje op zich, met bijzondere bloemen, fruitbomen en een beschut terras waar je in alle privacy kunt ontspannen. Naast de woning staat een nieuw gebouwde tweede garage en op de ruime oprit is plek voor meerdere auto’s. Binnen word je verwelkomd door een lichte, royale woonkamer met prachtige zichtlijnen naar buiten. Op de begane grond vind je een ruime slaapkamer met badkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen. Boven zijn er nog twee slaapkamers en een separaat toilet – perfect voor logees of een gezin. Kortom: een sfeervolle woning waar comfort, karakter en buitenleven in harmonie samenkomen. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, slaapkamer met badkamer en suite, woonkamer, keuken, provisiekast, bijkeuken en aangrenzend de garage met bergzolder. Tweede vrijstaande garage, bouwjaar 2019. 1e verdieping: Overloop, twee slaapkamers, bergkast, toilet met fonteintje. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1990. - Energielabel B. - Verwarming d.m.v. CV, bj. 2021. - Badkamer vernieuwd in 2018. - Schilderwerk buiten door schilder laten uitvoeren. - Waterontharder aanwezig. - Royale 2e garage in 2019 gebouwd. - In 2020 zijn de goten incl. zink en houtwerk buitenom vernieuwd. - Prachtige locatie aan de rand van Schraard! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.