Schenck van Nydeggenstraat 295975 XV SevenumSevenum

Aan de Schenck van Nydeggenstraat 29 in Sevenum ligt deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst circa 126 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een praktische indeling en diverse moderne voorzieningen zoals airconditioning, 10 zonnepanelen (2023) en een recente Nefit CV-ketel (2023). Met een perceel van circa 155 m², een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en een aangebouwde stenen berging is dit een ideale gezinswoning op een rustige en centrale locatie. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Sevenum, waar een prettige woonomgeving wordt gecombineerd met goede bereikbaarheid. In de directe nabijheid bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Venlo, Horst en de A67 eenvoudig bereikbaar. De straat kenmerkt zich door een rustige opzet met voornamelijk bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Indeling van de woning Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De volledig betegelde toiletruimte heeft een zwevend toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, welke zich aan de voorzijde van de woning bevindt en profiteert van veel lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een fijne en ruime leefomgeving ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met voldoende werk- en bergruimte. De schuifpui en de lichtkoepel zorgen ervoor dat er veel daglicht naar binnen treedt. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi magnetron, onder andere van de merken Pelgrim en Ignis. Aansluitend treft u de bijkeuken, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van witgoedapparatuur. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin én de aangebouwde stenen berging, welke is voorzien van elektra. De begane grond heeft airconditioning, gedeeltelijk rolluiken en is afgewerkt met een PVC-vloer. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn functioneel van formaat, bieden voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden en zijn afgewerkt met een PVC-vloer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte en een nette afwerking. De derde slaapkamer heeft een witgoedaansluiting en geeft toegang tot de tweede verdieping. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en wastafel(meubel) en is praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van rolluiken en op de grootste slaapkamer is er airconditioning. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime zolderverdieping met een vierde slaapkamer en extra bergruimte onder de schuine kap. De overloop biedt plaats aan de CV-installatie (Nefit, 2023). Dankzij de aanwezige dakramen is er voldoende daglichttoetreding, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbyruimte. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een oppervlakte van circa 26 m². De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische achterom, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. Highlights van de woning - Ruime tussenwoning met 126 m² woonoppervlakte - Vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen - Voorzien van airconditioning, 10 zonnepanelen (2023) en rolluiken - Recente Nefit cv-ketel (2023) en energielabel C - Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en berging Deze verrassend ruime woning biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een prettige ligging in Sevenum. Neem contact op met InterMakelaars en ervaar zelf de mogelijkheden tijdens een bezichtiging!