Rustig wonen, volop privacy en de natuur binnen handbereik!
In een rustige woonomgeving ligt deze halfvrijstaande woning met een vrijstaande garage en een privacybiedende achtertuin. De woning biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen, praktische ruimte en een groene woonomgeving.
De achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige indeling van de woning bestaat bovendien de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, wat de woning geschikt maakt voor diverse levensfasen.
Ook natuurliefhebbers voelen zich hier direct thuis. De woning ligt nabij het prachtige buitengebied en de natuur rondom Siebengewald, met volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen.
Een aantrekkelijke woning voor wie rust, privacy, praktische woonruimte en een groene omgeving wil combineren.
Indeling:
Begane grond: hal met een terrazzo vloer en met directe toegang tot de provisiekelder, toiletruimte met een vrijhangend toilet, doorzonwoonkamer met een gashaard, open keuken met een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken, toiletruimte met een vrijhangend toilet en urinoir, onbenoemde ruimte met een aansluiting t.b.v. het realiseren van een badkamer, werk-/ slaapkamer met directe toegang via de schuifpui tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een luxe afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet, badmeubel, vloerverwarming en een witgoedaansluiting.
2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, bergzolder.
Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron.
De woning is voorzien van spouw-, vloer- en deels van dakisolatie en deels van dubbel glas.
Het dakbeschot van de garage en meerdere vensterbanken op de eerste verdieping zijn asbesthoudend.
Er is een krachtstroomaansluiting aanwezig.
Op het hellend dak van de woning zijn 16 zonnepanelen geplaatst (2024).
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2018.
Het bouwjaar van de woning is 1963 en de aanbouw is van 2024.
De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
Highlights
AI-generated from the description
Bright living room with fire
Through living room with gas fire and open kitchen.
Good insulation and solar panels
Cavity, floor, roof insulation and 16 solar panels.
Ground floor living possible
Work/bedroom downstairs and space for bathroom.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,063
Status
Available
Construction
Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Surface areas and volume
Areas
Living area
127 m²
Other space inside the building
25 m²
External storage space
21 m²
Plot size
350 m²
Volume in cubic meters
544 m³
Layout
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
Energy label
C
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
