Lichtenbergseweg 41-A7064 CA SilvoldeSilvolde

Welkom aan de Lichtenbergseweg 41A in Silvolde. Een heerlijk verscholen halfvrijstaande woning aan de rand van het dorp, die de afgelopen jaren niet een beetje is opgeknapt, maar eigenlijk opnieuw is opgebouwd tot een verrassend complete, luxe en multifunctionele woning. En met een aantrekkelijke vraagprijs waarover wij durven te zeggen: hier krijg je nogal wat huis voor je geld. LICHTENBERG: EEN NAAM MET EEN VERHAAL Wie hier woont, woont niet zomaar aan een willekeurige straatnaam. Silvolde kent een lange geschiedenis en ontstond al in de middeleeuwen. In de omgeving stond ooit het adellijke Huis Lichtenberg, waaraan deze omgeving haar historische naam dankt. Dat huis is verdwenen. Maar gelukkig is er aan de Lichtenbergseweg 41A weer iets moois voor teruggekomen. Lees maar verder… VAN BUITEN FRIS. VAN BINNEN WOW. Vanaf 2009 zijn ze flink aan de klus gegaan. En jazeker en zie en bemerk je eigenlijk aan alles. De buitenzijde is helemaal fris wit uitgevoerd, de dakpannen zijn vernieuwd en de hardhouten kozijnen met dubbele beglazing passen mooi bij het verzorgde geheel. Het resultaat? Een woning die rustig oogt, maar ondertussen behoorlijk uitpakt. Een gezin met kinderen? Kom maar op. Thuiswerken? Hier geen probleem. Logees? Laat ze lekker blijven. Een hobbykamer nodig? Kies er één uit. Gelijkvloers willen wonen? Ook geregeld. En juist dát maakt deze woning zo bijzonder. LEVENSLOOPBESTENDIG ZONDER DAT HET ZO VOELT Op de begane grond vind je namelijk niet alleen een fijne woonkamer en een luxe keuken (2019), maar óók een slaapkamer en badkamer (met ligbad, douche, wastafel en toilet). Dat betekent dat je hier volledig gelijkvloers kunt wonen. Vandaag ideaal als extra slaap-, werk- of logeerkamer. Morgen misschien precies de reden waarom je nooit meer hoeft te verhuizen. Je koopt niet alleen voor nu, maar ook voor later. Beneden is vloerverwarming. De bijkeuken maakt het dagelijkse leven vervolgens gewoon lekker praktisch. Wasmachine, voorraad, schoenen, sporttassen, hondenspullen en al die andere zaken waarvan niemand ooit weet waar ze moeten blijven: hup, uit beeld. Uiteraard is de meterkast vernieuwd en uitgebreid en voorzien van glasvezel. EN DAN GAAN WE NAAR BOVEN… Alsof beneden nog niet genoeg mogelijkheden biedt, gaat het feest boven gewoon verder. Hier wacht nóg een luxe badkamer (2019) en maar liefst vier slaapkamers. Tel daar de slaapkamer beneden bij op en je komt uit op vijf slaapkamers in totaal. Dat maakt 41A tot een heerlijke gezinswoning. Kinderen kunnen hier groeien zonder dat de muren langzaam op ze afkomen. Een samengesteld gezin kan er uitstekend terecht, er kan gewerkt worden vanuit huis en wie droomt van een eigen kleedkamer, muziekkamer of atelier hoeft daarvoor geen gezinslid het huis uit te zetten. Multifunctioneel is hier geen makelaarstaal. Het is gewoon de plattegrond. Via de vlizo kom je op een ruime bergzolder. De cv combiketel dateert van 2024. VERSCHOLEN WONEN AAN DE RAND VAN SILVOLDE En dan de ligging. Want hoe fijn is het wanneer je wel de voorzieningen en gezelligheid van een dorp in de buurt hebt, maar thuis het gevoel krijgt dat je nét even uit de drukte bent gestapt? De Lichtenbergseweg vormt al lange tijd een van de karakteristieke lijnen van Silvolde. De weg volgt min of meer de natuurlijke hoogteverschillen in het landschap en kent een gevarieerd straatbeeld met woningen uit verschillende perioden. Onze woning ligt heerlijk verscholen, met vrijheid rondom en een prettig uitzicht. Je woont aan de rand van het dorp en bent tegelijkertijd zo weer midden in het dorp. Hier kennen ze het verschil nog tussen haast hebben en ergens naartoe gaan. € 424.041,- k.k. Natuurlijk hadden we er € 425.000,- van kunnen maken. Maar bij Iets Anders Makelaars verwerken we sinds jaar en dag het huisnummer in de vraagprijs. Voor dat bedrag koop je hier geen doorsnee halfvrijstaande woning, maar een verrassend royale en luxe woning met vijf slaapkamers, twee badkamers, gelijkvloerse woonmogelijkheden en een ligging waar je iedere dag opnieuw een beetje blij van kunt worden. Een woning waar een lichtje gaat branden en méér blijkt te zijn dan je vanaf de straat vermoedt. En misschien wel zo'n huis waarvan je na de bezichtiging tegen elkaar zegt: “Volgens mij hoeven we hier nooit meer weg.” Bij de bezichtiging ontvangen wij je aan de Boterweg zijde. Hier kun je trouwens ook nog een eigen parkeerplaats en carport maken in je eigen tuin. Wel zo makkelijk.