Pastoor van Erpstraat 185845 HH Sint AnthonisSint Anthonis

PASTOOR VAN ERPSTRAAT 18, 5845 HH SINT ANTHONIS Deze verrassend ruime geschakelde woning combineert comfortabel wonen met een sfeervolle en fraai aangelegde tuin. Met maar liefst vijf slaapkamers, royale leefruimtes en een praktische inpandige garage biedt de woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. De verzorgde achtertuin met ruime veranda vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast zorgen energielabel A, 26 zonnepanelen en drie airco's voor een energiezuinig en aangenaam wooncomfort. De woning is gelegen in het gezellige Sint Anthonis, met diverse voorzieningen zoals winkels, een school, sportverenigingen en horecagelegenheden binnen handbereik. Ook de groene omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De sfeervolle glas-in-loodramen geven de ruimte een karakteristieke uitstraling. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco. Aansluitend bevindt zich de lichte eetkamer, die dankzij de grote raampartijen een prettige verbinding met buiten heeft. De keuken is praktisch ingericht met een hoekopstelling, diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur bevinden. Ook biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de inpandige garage, die volop mogelijkheden biedt voor opslag of hobbyactiviteiten. Vanuit de garage is tevens een praktische zolderruimte bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers beschikken over een prettige lichtinval en zijn naar eigen wens in te richten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich nog twee kamers bevinden. Deze zijn uitstekend geschikt als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte. Zowel op de zolderverdieping als in de kantoorruimte is een airco aanwezig. Daarnaast is er praktische bergruimte onder de schuine dakvlakken. TUIN: De verzorgde achtertuin beschikt over een ruim gazon, groene borders en bestrating. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een royale overkapping, waar een fijne zitplek is gecreëerd. Aansluitend bevindt zich een ruime vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. BIJZONDERHEDEN: -Energielabel A; -26 zonnepanelen, geplaatst in 2021 en 2023; -Drie airco's, gesitueerd in de woonkamer, op de zolderverdieping en in de kantoorruimte op zolder; -Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; -Inpandige garage met extra zolderruimte; -Vrijstaande berging met ruime overkapping.