Pastoor Jacobsstraat 405454 GN Sint HubertSint Hubert

Deze vrijstaande semi-bungalow met vrijstaande garage is gelegen op een royaal perceel en geniet aan de achterzijde van een heerlijk vrij uitzicht. De woning beschikt over een ruime woonkamer, dichte keuken en drie slaapkamers. Doordat de volledige leefruimte zich op de begane grond bevindt, biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De woning beschikt bovendien over diverse authentieke elementen, waaronder en-suitedeuren, een karakteristieke schouw en een origineel terrazzo aanrechtblad. De royale vliering zorgt voor volop praktische bergruimte en biedt mogelijkheden om bij de woonruimte te worden betrokken. De woning dient op onderdelen te worden gemoderniseerd en verder verduurzaamd, waardoor je hier volop mogelijkheden hebt om het geheel naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Het centrum van Mill bevindt zich bovendien op korte afstand. INDELING Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de centrale hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geniet dankzij de grote raampartij van veel natuurlijk licht. De karakteristieke schouw vormt een sfeervol element in de kamer. Via en-suitedeuren is de aangrenzende multifunctionele kamer bereikbaar, die tevens in verbinding staat met de keuken. Deze ruimte is naar wens te gebruiken als bijvoorbeeld slaap-, werk- of eetkamer. De woonkeuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een eenvoudige opstelling met een origineel terrazzo aanrechtblad. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aanvullende bergruimte. Vanuit de bijkeuken zijn het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De bijkeuken beschikt bovendien over een eigen bergzolder, waardoor ook hier extra opslagruimte aanwezig is. Zolder: Via een vlizotrap is de zeer royale vliering bereikbaar. Deze strekt zich uit over vrijwel de volledige woning en biedt bijzonder veel bergruimte. Door de aanwezige hoogte, het dakraam en het royale vloeroppervlak biedt deze verdieping daarnaast interessante mogelijkheden om bij de woonruimte te betrekken, bijvoorbeeld door het realiseren van een vaste trap. GARAGE EN BERGING De zeer royale vrijstaande garage vormt een absoluut pluspunt van het geheel en biedt dankzij de ruime opzet volop mogelijkheden voor het stallen van voertuigen, opslag, klussen of het uitoefenen van een hobby. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur, een loopdeur en diverse raampartijen voor natuurlijk daglicht. Daarnaast beschikt de garage over een grote smeerput met kelder en een praktische bergzolder, waardoor hier bijzonder veel extra opslag- en gebruiksruimte aanwezig is. Achter de garage bevindt zich een stenen berging, die vanuit de achtertuin bereikbaar is. TUIN/PERCEEL De woning is gelegen op een royaal en vrij gelegen perceel. De voortuin is ruim van opzet en groen aangelegd met diverse vaste beplanting, struiken en hagen. Aan de zijkant bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de vrijstaande garage. De achtertuin biedt volop ruimte en wordt gekenmerkt door het heerlijke vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen. De tuin is voornamelijk aangelegd met gazon en groen en biedt dankzij het royale formaat volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens in te richten. Op het perceel is tevens een kweekkas aanwezig. SINT HUBERT & OMGEVING Sint Hubert ligt op een steenworp afstand van Mill. Mill is een gezellig dorp, gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum beschikt over alle dagelijkse voorzieningen en diverse horecagelegenheden. Ook voor gezinnen zijn er goede voorzieningen in de omgeving, waaronder een basisschool in Sint Hubert. De omgeving kenmerkt zich door een afwisselend landschap met prachtige bossen op loopafstand, de plassen van De Kuilen en het landgoed rondom Kasteel Tongelaar. Vanuit Sint Hubert zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. De A73 richting Nijmegen en Venlo ligt op circa 10 minuten rijden en de A50 richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch is via Uden in circa 20 minuten bereikbaar. ALGEMEEN - De woning beschikt over diverse authentieke elementen, waaronder en-suitedeuren en een origineel terrazzo aanrechtblad. - De woning dient op onderdelen te worden gemoderniseerd en verder verduurzaamd. - De royale zolder biedt mogelijkheden om bij de woonruimte te worden betrokken, bijvoorbeeld door het realiseren van een vaste trap. - Dankzij het woonprogramma op de begane grond is de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. - De woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. - Zeer royale vrijstaande garage met grote smeerput/kelder en bergzolder. - Energielabel G. - Aanvaarding in overleg.