Cornelis Vermuydenstraat 44695 EK Sint-MaartensdijkSint-Maartensdijk

Levensloopbestendig wonen met vrij zicht aan de voorzijde in een vrijwel nieuwe woning? Dat is nu mogelijk! Kom snel kijken en ontdek het gelijkvloerse woonprogramma met een riante woonkamer inclusief open keuken, de riante hoofdslaapkamer, luxe badkamer en-suite en 2 extra slaapkamers op de verdieping. Op de verdieping is een extra toilet aanwezig waar met een kleine verbouwing zelfs een extra badkamer gerealiseerd kan worden! De verrassend diepe tuin op het oosten is nog naar eigen smaak in te richten en voor de (klein)kinderen is er tegenover de woning een fijne speeltuin. Zo kijk je altijd op het groen en ook de weidse polders en Nationaal Park "De Oosterschelde" zijn op fietsafstand gelegen. Tot slot is de woning gasloos, voorzien van een warmtepomp en 5 zonnepanelen en daardoor in het bezit van een keurig energielabel A+++, waardoor er ook nog eens extra leenmogelijkheden zijn! Ben je net zo enthousiast als wij? Dan zien we je snel graag tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (13 groepen inclusief kook- en PV-groep, 3 aardlekschakelaars, 3 fase en glasvezelaansluiting), geheel betegeld hangtoilet met fontein en mechanische ventilatie, witgoedruimte (met de aansluitingen voor wasmachine en droger), trapopgang en toegang tot de woonkamer en de hoofdslaapkamer. Woonkamer: Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een handige provisiekast en een open keuken. Open keuken: De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een 5-groeps inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-ovenmagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, spoelbak, bovenkast en een gezellige ontbijtbar. Hoofdslaapkamer: Riante slaapkamer op de begane grond met een leuk uitzicht op het parkje en een badkamer en-suite. Badkamer en-suite: Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, hangtoilet, elektrische designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met een zeer riant toilet met fontein, technische ruimte en toegang tot 2 slaapkamers. De tapijtvloer is doorgelegd in beide slaapkamers en de technische ruimte. 2 slaapkamers: Aan zowel voor- als achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met beide een dakkapel. Technische ruimte: Handige opslagruimte met de opstelplaats van de luchtwarmtepomp (Mitsubishi, 2024), de mechanische ventilatie unit en de omvormer van de 5 zonnepanelen. Tuinen: De voortuin beschikt over sierbestrating en een nog aan te planten plantenborder. Langszij is er een poort naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over sierbestrating, nog aan te planten plantenborders, een houten berging met elektra en een achterom. Algemeen: - Levensloopbestendige hoekwoning; - 3 riante slaapkamers; - Bouwjaar 2025; - Gasloos, luchtwarmtepomp en 5 zonnepanelen; - Energielabel: A+++ (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Gelegen aan een fraai parkje; - Op fietsafstand van de polders en nationaal park 'De Oosterschelde'; - Aanvaarding: in overleg (indicatie: op korte termijn mogelijk). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.