Houtsestraat5492 TM Sint-OedenrodeBuitengebied Nijnsel

Bouw je droomhuis op een prachtige plek aan de rand van Sint-Oedenrode Zelf bouwen, volop ruimte om je woonwensen werkelijkheid te maken en genieten van het buitenleven zonder de voorzieningen van Sint-Oedenrode ver achter je te laten. Aan de Houtsestraat, ter hoogte van huisnummers 7-9, wordt deze royale bouwkavel van circa 2.000 m² aangeboden. Met een frontbreedte van circa 30 meter en ruime bebouwingsmogelijkheden biedt deze kavel een prachtige basis voor het realiseren van een royale vrijstaande woning met bijgebouw. Het bestemmingsplan is definitief vastgesteld, waardoor er duidelijkheid is over de mogelijkheden die deze bijzondere plek te bieden heeft. In het kort • Royale bouwkavel van circa 2.000 m² • Frontbreedte van circa 30 meter • Mogelijkheid voor een woning met een inhoud van circa 900 m³ • Tot circa 300 m² aan bijbehorende bouwwerken mogelijk • Veel ruimte voor bijvoorbeeld een aanbouw, aangebouwd of vrijstaand bijgebouw en/of uitbouw • Bestemmingsplan definitief vastgesteld • Gelegen aan de rand van het buitengebied • Natuurgebied Diependaal op korte afstand • Centrum van Sint-Oedenrode snel bereikbaar • Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting de A50 en A2 Volop ruimte voor jouw woonwensen Een huis bouwen dat helemaal aansluit bij hoe jij wilt wonen. Juist daarvoor biedt deze kavel bijzonder veel mogelijkheden. Met een perceeloppervlakte van circa 2.000 m² en een royale frontbreedte van circa 30 meter is er alle ruimte om een vrijstaande woning met een eigen karakter te realiseren. Binnen de geldende planologische mogelijkheden mag de woning een inhoud hebben van circa 900 m³. Daarnaast is er ruimte voor bijbehorende bouwwerken met een gezamenlijke oppervlakte van circa 300 m². Denk bijvoorbeeld aan een royale aanbouw, garage, vrijstaand bijgebouw, tuinkamer of andere invulling passend binnen de geldende regels. Dat biedt niet alleen mogelijkheden voor een ruim familiehuis, maar ook voor wie wonen graag wil combineren met veel hobbyruimte, opslag of een royaal bijgebouw. Vrij wonen, met Sint-Oedenrode dichtbij De locatie maakt deze bouwkavel extra aantrekkelijk. De Houtsestraat ligt aan de rand van Sint-Oedenrode, waar het dorp geleidelijk overgaat in het buitengebied. Hier ervaar je de ruimte en het groen van landelijk wonen, terwijl het centrum van Sint-Oedenrode met winkels, horeca, scholen en overige voorzieningen snel bereikbaar is. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. Natuurgebied Diependaal ligt in de nabije omgeving en nodigt uit om te wandelen, fietsen en te genieten van het Brabantse buitengebied. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. Via de omliggende wegen zijn de A50 en A2 goed bereikbaar, waardoor onder andere Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en omliggende plaatsen vlot aan te rijden zijn. Disclaimer De vermelde oppervlakten, maatvoeringen, inhoudsmaten en bebouwingsmogelijkheden zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en/of publiekrechtelijke mogelijkheden. Aan de in deze verkoopinformatie opgenomen gegevens, tekeningen, maatvoeringen en omschrijvingen kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is zelf verantwoordelijk voor het toetsen van de gewenste bouwplannen aan het geldende omgevingsplan, de bijbehorende regels en overige vereisten van de bevoegde instanties. Eventueel benodigde vergunningen en goedkeuringen dienen door koper zelf te worden aangevraagd. De kosten voor het bouwrijp maken van het perceel komen voor rekening van koper. Deze verkoopinformatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod en vormt geen aanbod.