Anjerlaan 435492 JD Sint-OedenrodeNijnsel

Ruim familiehuis met vijf slaapkamers aan een brede, groene woonstraat Ben je op zoek naar een verrassend ruim familiehuis waar iedereen een eigen plek heeft? Dan is deze royale tussenwoning precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een royale uitgebouwde woonkamer en een perceel van 206 m² biedt deze woning alle ruimte voor een (groeiend) gezin. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. Je woont aan een brede, groene en kindvriendelijke straat met een speelvoorziening voor de deur. De vernieuwde basisschool Sterjasmijn bevindt zich letterlijk aan het einde van de straat, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Daarnaast liggen het centrum van Sint-Oedenrode, sportvoorzieningen, natuurgebieden zoals de Vresselse Bossen en de Hazenputten en de A50 allemaal binnen handbereik. De afgelopen jaren is bovendien veel onderhoud uitgevoerd. Zo is in 2026 de complete voorgevel opnieuw gevoegd. In 2021 zijn vrijwel alle platte daken vernieuwd (met uitzondering van de berging)en zijn tevens de dakpannen vervangen waar nodig. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is uitgevoerd in 2025. Daarnaast geniet je op de begane grond van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken. In het kort • Perceel van 206 m² • Maar liefst vijf ruime slaapkamers • Royale uitgebouwde woonkamer met veel leefruimte • Vloerverwarming in woonkamer, keuken en bijkeuken • Complete voorgevel opnieuw gevoegd in 2026 • In 2024 airco geplaatst voor de woonkamer en keuken • Meterkast extra groepen aangelegd voor eventuele zonnepanelen • Alle platte daken (m.u.v. berging) vernieuwd in 2021 • Dakpannen waar nodig vervangen in 2021 • Buitenschilderwerk kozijnen uitgevoerd in 2025 • Nieuw kozijn geplaatst in de slaapkamer aan de voorzijde in 2026 • Ruime stenen berging met achterom • Directe toegang vanuit de brandgang tot de berging, ook ideaal voor het stallen van een motor • Gelegen aan een brede, groene en kindvriendelijke straat • Vernieuwde basisschool Sterjasmijn aan het einde van de straat Rondleiding Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de leefruimte. Onder de trap is tevens een praktische kelderkast aanwezig. Direct valt op hoeveel ruimte deze woning biedt. Dankzij de uitbouw is een royale woonkamer ontstaan waar met gemak plaats is voor zowel een grote zithoek als een royale eethoek. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de openslaande tuindeuren een fijne verbinding vormen met de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een karaktervolle leisteenvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken. Daarnaast is er een airco aanwezig. De open keuken ligt centraal in de woning en beschikt over veel kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een gaskookplaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (Nefit, 2018) en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor deze woning direct geschikt is voor een groter gezin. De complete badkamer is ingericht met een ligbad, douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale tweede verdieping. Dankzij de dakopbouw zijn hier nog eens twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd, aangevuld met een ruime berging/inloopkast. Hierdoor beschikt de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers. Ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect wanneer je behoefte hebt aan een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en is grotendeels bestraat. Door de diepte van de tuin zijn er verschillende plekken waar je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Direct aan de woning bevindt zich een buitenkraan (zowel voor- als achterkant). Achter in de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging. Dankzij de directe toegang vanuit de brandgang is deze niet alleen ideaal voor fietsen en tuinspullen, maar ook bijzonder geschikt voor het stallen van een motor of het creëren van een praktische hobbyruimte. Ligging Deze woning ligt aan een brede, rustige woonstraat met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Gezinnen wonen hier bijzonder prettig, mede doordat de vernieuwde basisschool Sterjasmijn zich aan het einde van de straat bevindt. Voor dagelijkse voorzieningen zijn zowel Nijnsel als het nabijgelegen centrum van Sint-Oedenrode uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevinden natuurgebieden zoals de Vresselse Bossen en het Dommeldal zich op korte afstand en ben je via de A50 snel onderweg richting Eindhoven, Veghel of 's-Hertogenbosch. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie. Kopers worden in de gelegenheid gesteld de maatvoering desgewenst zelf te controleren.