Plataanstraat 344675 AX Sint PhilipslandSint Philipsland

Welkom thuis! Deze goed onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2006 bied je een perfecte mix van comfort, stijl en ruimte. Met een moderne afwerking, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin uitgerust met een luxe, glazen tuinhuis geniet je hier van optimaal woongenot. Een ideale gezinswoning waar je zo in kunt trekken. Ligging De woning staat in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een autoluwe weg met vrij uitzicht op een groenstrook en speeltuin. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik en bereikbaar in slechts een paar minuten: de basisschool ligt op slechts 1 minuut lopen en voor de dagelijkse boodschappen wandel of fiets je in minder dan 3 minuten naar SPAR de Berg en het gezellige dorpscentrum. Ook sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar, terwijl je comfortabel parkeert op je eigen oprit. Begane grond Bij binnenkomst via de entree tref je de hal met trapopgang en een modern toilet. De lichte, sfeervolle woonkamer is strak afgewerkt en voorzien van een nette tegelvloer met gedeeltelijke vloerverwarming via de openslaande deuren heb je toegang tot de tuin. De eethoek loopt vloeiend over in de halfopen, landelijke keuken. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een fraai Falcon fornuis met gas kookplaat. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, stuk voor stuk voorzien van een nette laminaatvloer en een frisse wandafwerking. De moderne, volledig betegelde badkamer is een absolute blikvanger. Hier ontspan je in het luxe vrijstaande ligbad, of maak je gebruik van de ruime inloopdouche, het tweede toilet en het stijlvolle wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier een volwaardige en zeer lichte vierde slaapkamer gecreëerd. Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is slim en strak aangelegd met sierbestrating en groene borders. De absolute kers op de taart is het luxe houten tuinhuis met glazen schuifwanden. Hier creëer je in een handomdraai een heerlijke tuinkamer waar je het hele jaar door comfortabel van het buitenleven geniet. De tuin beschikt daarnaast over een achterom via de garage. Highlights • Instapklaar en modern afgewerkt met onder andere een luxe badkamer (vrijstaand bad en inloopdouche); • Luxe houten tuinhuis in de achtertuin met glazen schuifwanden voor vier seizoenen buitenplezier; • Duurzaam en comfortabel met volledige isolatie, zonnepanelen en een nieuwe CV-combiketel uit 2024; • Uitstekende ligging in een rustige wijk met vrij uitzicht op een speelveldje aan de voorzijde; • Energielabel A+. Aanvaarding/oplevering in overleg.   Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.