Charles Vosstraat 256137 AT SittardStadbroek

MODERN EN SFEERVOL APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN CARPORT NABIJ HET CENTRUM VAN SITTARD! Aan de Charles Vosstraat 25 in Sittard ligt dit goed onderhouden en in 2022 grotendeels gemoderniseerde appartement, gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het stadscentrum. Het appartement kenmerkt zich door een eigentijdse afwerking, een prettige lichtinval en een praktische indeling verdeeld over meerdere woonlagen. Algemeen • Bouwjaar 1954, gerenoveerd en gemoderniseerd in 2022 • Modern afgewerkt appartement • Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een half open keuken en glad gestuukte wanden • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling • Totale woonoppervlakte ca. 84 m2 • Isolatie: dakisolatie • Kunststof kozijnen met deels dubbel glas • Met 3 slaapkamers; een ideaal gezinshuis • Energielabel E • Funderingsrisico-categorie: geen verhoogd risico (A, B of C) • CV-installatie cv combi ketel , bouwjaar 2008, eigendom • Bijdrage V.v.E.: € 160,00 per maand Ligging • Gelegen nabij het centrum in een rustige woonwijk • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels en openbaar vervoer • Met de auto binnen 10 minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven Indeling Kelder • Ruime voorraadkelder met witgoedaansluitingen • Provisiekelder Begane grond • Entree, hal met pvc vloer en meterkast (2022) • Trapopgang naar de eerste verdieping 1e verdieping • Vanaf de lichte overloop is er toegang tot de woonkamer en de toiletruimte • Op gehele verdieping ligt een pvc vloer • De lichte woonkamer is bereikbaar via een deels glazen deur en biedt veel lichtinval door de grote raampartijen • De semi-open keuken is voorzien van een moderne, mat zwarte, aanbouwkeuken. • De keuken is voozien van een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een comi-oven en een koel vriescombinatie. • Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon aan de achterzijde 2de verdieping • Via een overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer • De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer in een lichte kleurstelling • De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafel • Op d kleine slaapkamer aan de achterzijde is de cv-ketel gesitueerd Garage en carport • Achter het complex is een garage en een carport gelegen die bij dit appartement behoort Kortom Een modern afgewerkt en verrassend ruim appartement met drie slaapkamers, een eigentijdse keuken, een balkon én een eigen garage met carport. De combinatie van de verzorgde afwerking, praktische indeling en rustige ligging nabij het centrum van Sittard maakt dit appartement absoluut een bezichtiging waard! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.