Eisenhowerstraat 4116135 BA SittardLimbrichterveld

Dit appartement wordt u aangeboden door Klinkers Makelaardij! Let op bij het plannen van een bezichtiging! Het plannen van een bezichtiging voor dit appartement, gelegen aan de Eisenhowerstraat 411 te Sittard kunt u vanaf nu ook ONLINE doen! Ga naar onze website, kies uw eigen openstaande dag & tijdslot en uw afspraak is gemaakt! Wij sturen u vervolgens nog een bevestiging van onze afspraak en zien elkaar dan op de afgesproken dag. Stel dit lukt niet, dan kunt u uiteraard ook gewoon contact met ons opnemen (telefonisch of via e-mail). Welkom in dit appartement dat gesitueerd is op de tweede etage van een galerijflat gelegen aan de Eisenhowerstraat 411 te Sittard. Dit appartement beschikt o.a. over vier slaapkamers, een ruim balkon en over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein. Appartement: Wanneer men de voordeur opent dan treedt men de hal/entree (1.67m x 1.10m) binnen. Het gehele appartement, m.u.v. de badkamer en de toiletruimte, is afgewerkt met een laminaatvloer. Via de hal/entree bereikt men een tweede hal (2.20m x 1.10m) die toegang biedt tot twee slaapkamers (12m2 & 10m2) en de woonkamer. De woonkamer (6.66m x 4.10m) staat in een open verbinding met de keuken en hier is een balkon (8.40m x 1.18m) aanwezig over de gehele breedte van het appartement. De keuken is voorzien van de volgende ingebouwde keukeninstallaties: keramische kookplaat, afzuiging en oven. Vervolgens komt men uit in het portaal (3.13m x 1.90m) dat toegang biedt tot de overige twee slaapkamers (9m2 & 9m2), de toiletruimte, de badkamer en de witgoedruimte. De half betegelde toiletruimte (1.42m x 0.90m) is voorzien van een closet en fonteintje. De witgoedaansluitingen bevinden zich in de witgoedruimte (0.90m x 0.87m). De geheel betegelde badkamer (2.17m x 0.90m), bereikt men via zowel een slaapkamer als het portaal, en beschikt over een vaste wastafel en een douche. Parkeren: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats op de achtergelegen parkeergarage. Berging: Op dezelfde etage als het appartement bevindt zich een eigen berging (5m2). Weetjes over deze woning: - Bouwjaar: 1967; - Woonoppervlakte: 90m2; - Overig inpandige ruimte: 0m2; - Inhoud woning: 270m3; - Gebouwgebonden buitenruimte: 10m2; - Externe ruimte: 5m2; - Perceeloppervlakte: 0m2; - Energielabel D, geldig tot 25-06-2030; - Het appartement heeft houten kozijnen met zowel enkele als dubbele als HR++ beglazing; - Het appartement heeft betonnen verdiepingsvloeren; - Het appartement heeft blokverwarming; - Het appartement heeft een meterkast met digitale meter, 7 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Het appartement heeft een plat dakconstructie; - Maandelijkse VvE kosten: €311,20 per maand (inclusief voorschot verwarming); - Alle maten zijn circa maten; - Alle maten op de plattegronden zijn circa maten; - Alle muren op de plattegronden duiden niet aan of deze muren ‘’dragend’’ of ‘’niet-dragend’’ zijn; - De plattegronden zijn enkel indicatief; - Onder voorbehoud van eventuele typ- en opnamefouten. Nog aan het zoeken naar uw droomwoning? Like dan onze Facebook- of Instagrampagina (Klinkers Makelaardij), zo bent u als eerste op de hoogte van nieuwe vastgoedobjecten binnen onze portefeuille! Wie weet tot ziens, Klinkers Makelaardij. Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.